モナムール早出
静岡県浜松市中央区早出町978-1 | 築41年 | 31戸
間取り別の売買相場
4LDK
1,018万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 1,018万 | 793万 | 1,150万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区早出町978-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 78.51m² ～ 81.54m² |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
曳馬駅
遠州鉄道鉄道線
学区情報
小学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
中学校
浜松市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナムール早出 | 1985 | 31戸 | 14.4万 | 1,150万 |
| ブライトタウン早出ザテラス | 2019 | 60戸 | 39.1万 | 2,450万 |
| ブライトタウン早出ザコート | 2021 | 56戸 | 44.6万 | 3,490万 |
| ノブレス浜松早出 | 2022 | 96戸 | 48.1万 | 3,780万 |
| グランコート上島 | 1997 | 44戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| ブライトタウン上島A棟 | 2003 | 100戸 | 33.5万 | 2,580万 |
| ブライトタウン上島マークタワー | 2003 | 100戸 | - | - |
| ブライトタウン上島B棟 | 2004 | 66戸 | 30.8万 | 2,280万 |
| ブライトタウン上島パークステージ | 2004 | 66戸 | - | - |
| ロイヤルクレスト上島 | 2009 | 19戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| ウィステリアひくま | 1998 | 43戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 79.68㎡ | 14.4万円 | 4LDK | - | 南 |
浜松市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,505円 | 7,396 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,368円 | 6,261 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,059円 | 2,448 |
| 2LDK | 6.3万円 | 1,120円 | 4,267 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,011円 | 2,220 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8.8万 | 12.3万 | 14.4万 | 14.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.44万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.44万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.3万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。