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マック高田町コート

神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8 | 築37年 | 46戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、10年間で48.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の59,500円から2025年には44,333円へ、25.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1R
23件
716万
間取り件数平均価格最低最高
1R 23件 716万 570万 988万

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8
築年月1989-07（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数46戸
専有面積17.03m² ～ 34.18m²
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩7分
🚉
綱島駅
東急東横線
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立高田東小学校
中学校
横浜市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック高田町コート 1989 46戸 43.4万 850万
MJコート綱島 1990 10戸 31.7万 480万
モアクレスト綱島 1991 19戸 33.5万 4,880万
イトーピア綱島コンドミニアム 1990 170戸 68.8万 6,280万
綱島ビューハイツ 1986 24戸 52.6万 2,799万
フォルム綱島クレスタワーズ 1992 - - -
綱島パーク・ホームズB棟 1985 110戸 61.5万 3,999万
ライオンズマンション綱島第5 1990 39戸 42.2万 1,160万
クレアール・サイト綱島 1990 50戸 42.3万 2,648万
ディアパークスグランサウスコート 2004 129戸 74.0万 6,080万
ディアパークス 2004 441戸 86.7万 6,998万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
23件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202120222023
1R 29.6万 28.5万 28.6万 24.5万 40.3万 28.7万 30.5万 43.4万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 1R 15㎡〜 850万 43.37万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 590万 30.11万/㎡
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 550万 28.06万/㎡
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 690万 35.21万/㎡
2022年10月 低層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡
2021年9月 高層 1R 15㎡〜 500万 26.99万/㎡
2021年9月 低層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2021年8月 低層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2019年3月 高層 1LDK 30㎡〜 1,490万 43.6万/㎡
2019年11月 中層 1R 15㎡〜 790万 40.31万/㎡
2018年11月 中層 1R 15㎡〜 480万 24.5万/㎡
2017年5月 中層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡
2016年9月 中層 1R 15㎡〜 595万 30.36万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 600万 30.62万/㎡
2016年5月 中層 1R 15㎡〜 540万 27.56万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 480万 24.5万/㎡
2016年12月 中層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2015年10月 中層 1R 15㎡〜 580万 29.6万/㎡
2014年9月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2014年7月 高層 1R 15㎡〜 460万 24.83万/㎡
2014年7月 高層 1R 15㎡〜 500万 26.99万/㎡
2014年2月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 540万 29.71万/㎡
2013年6月 中層 1R 15㎡〜 560万 28.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額45,408円。1Kなら月額42,333円が相場です。
ワンルーム
45,408円
38,000〜52,000円
1R
50,167円
39,000〜61,000円
1K
42,333円
35,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
48件
5〜8万
20件
全 68 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,200円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2023年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,755円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 3,011円/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 1,786円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,398円/㎡
2023年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2023年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,640円/㎡
2023年10月 高層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,398円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 48,000円 2,449円/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2022年7月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2022年6月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2022年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,296円/㎡
2022年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,194円/㎡
2022年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,296円/㎡
2022年11月 中層 1K 15㎡〜 37,000円 1,888円/㎡
2021年5月 高層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,551円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 1,939円/㎡
2021年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2021年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,041円/㎡
2020年12月 高層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,162円/㎡
2020年11月 高層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,432円/㎡
2019年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 1,990円/㎡
2019年12月 中層 1K 15㎡〜 60,000円 3,061円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。