マック高田町コートの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2023年は43.4万/㎡へ、10年間で48.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では51.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の59,500円から2025年には44,333円へ、25.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1R

23件

576万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	23件	576万	460万	850万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8
築年月	1989年7月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	46戸
専有面積	17.03m² ～ 34.18m²
分譲会社	マックホームズ
施工会社	泰洋建設
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩7分

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立高田東小学校

中学校

横浜市立高田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マック高田町コート	1989	46戸	43.4万	850万
MJコート綱島	1990	10戸	31.7万	480万
モアクレスト綱島	1991	19戸	33.5万	4,880万
イトーピア綱島コンドミニアム	1990	170戸	68.8万	6,280万
綱島ビューハイツ	1986	24戸	52.6万	2,799万
綱島パーク・ホームズB棟	1985	110戸	61.5万	3,999万
ライオンズマンション綱島第5	1990	39戸	42.2万	1,160万
クレアール・サイト綱島	1990	50戸	42.3万	2,648万
ディアパークスグランサウスコート	2004	129戸	74.0万	6,080万
ディアパークス	2004	441戸	86.7万	6,998万
ディアパークスコンフォートスクエア	2004	312戸	86.7万	6,998万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

23件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023
1R	29.6万	28.5万	28.6万	24.5万	40.3万	28.7万	30.5万	43.4万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	1R	15㎡〜	850万	43.37万/㎡
2022年8月	低層	1R	15㎡〜	590万	30.11万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	550万	28.06万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	690万	35.21万/㎡
2022年10月	低層	1R	15㎡〜	560万	28.58万/㎡
2021年9月	高層	1R	15㎡〜	500万	26.99万/㎡
2021年9月	低層	1R	15㎡〜	580万	29.6万/㎡
2021年8月	低層	1R	15㎡〜	580万	29.6万/㎡
2019年3月	高層	1LDK	30㎡〜	1,490万	43.6万/㎡
2019年11月	中層	1R	15㎡〜	790万	40.31万/㎡
2018年11月	中層	1R	15㎡〜	480万	24.5万/㎡
2017年5月	中層	1R	15㎡〜	560万	28.58万/㎡
2016年9月	中層	1R	15㎡〜	595万	30.36万/㎡
2016年8月	中層	1R	15㎡〜	600万	30.62万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	540万	27.56万/㎡
2016年1月	中層	1R	15㎡〜	480万	24.5万/㎡
2016年12月	中層	1R	15㎡〜	580万	29.6万/㎡
2015年10月	中層	1R	15㎡〜	580万	29.6万/㎡
2014年9月	中層	1R	15㎡〜	540万	29.71万/㎡
2014年7月	高層	1R	15㎡〜	460万	24.83万/㎡
2014年7月	高層	1R	15㎡〜	500万	26.99万/㎡
2014年2月	中層	1R	15㎡〜	540万	29.71万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	540万	29.71万/㎡
2013年6月	中層	1R	15㎡〜	560万	28.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（68件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額45,408円。1Kなら月額42,333円が相場です。

ワンルーム

45,408円

38,000〜52,000円

1R

50,167円

39,000〜61,000円

1K

42,333円

35,000〜60,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

48件

5〜8万

20件

全 68 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1K	15㎡〜	43,000円	2,194円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,200円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,551円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,640円/㎡
2024年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,640円/㎡
2023年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,755円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	3,011円/㎡
2023年2月	中層	1K	15㎡〜	35,000円	1,786円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,398円/㎡
2023年1月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,551円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,640円/㎡
2023年10月	高層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,398円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,449円/㎡
2022年8月	中層	1K	15㎡〜	39,000円	1,990円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,194円/㎡
2022年7月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,551円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	40,000円	2,041円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	1,990円/㎡
2022年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,296円/㎡
2022年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,194円/㎡
2022年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,296円/㎡
2022年11月	中層	1K	15㎡〜	37,000円	1,888円/㎡
2021年5月	高層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,551円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	1,939円/㎡
2021年2月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,041円/㎡
2021年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,041円/㎡
2020年12月	高層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,162円/㎡
2020年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,432円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	1,990円/㎡
2019年12月	中層	1K	15㎡〜	60,000円	3,061円/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。