コーポ湘南大津４号棟
神奈川県横須賀市大津町5丁目1-1 | 築47年 | 30戸
最新データ
2025年10月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（17.7万円）より26.8%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より51.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2017年の19.7万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、8年間で25.8%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では25.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,473万 |
896万 |
2,326万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大津町5丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.56m² ～ 75.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 清水建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
11.4万 |
14.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.99万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.27万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.61万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.61万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.1万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.6万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.97万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。