大津シーハイツK棟
神奈川県横須賀市大津町1丁目21-K | 築51年 | 80戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.9万円。周辺エリア平均（17.7万円）を12.1%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より26.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の22.9万/㎡から2024年は19.9万/㎡へ、4年間で13.2%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・25件）で、平均1,503万円です。3LDKが最も高く平均1,737万円、３ＤＫは平均1,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,428万 |
735万 |
1,960万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
1,503万 |
470万 |
2,055万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
1,000万 |
600万 |
1,960万 |
| 3LDK |
5件 |
1,737万 |
1,604万 |
1,828万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大津町1丁目21-K |
|---|
| 築年月 | 1975年4月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.54m² ～ 94.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大津シーハイツK棟 |
1975 |
80戸 |
19.9万 |
1,800万 |
| 大津シーハイツJ棟 |
1975 |
140戸 |
18.7万 |
1,380万 |
| 大津シーハイツI棟 |
1974 |
140戸 |
24.0万 |
1,380万 |
| 大津ホエールマンション |
1970 |
12戸 |
9.5万 |
420万 |
| 大津シーハイツG棟 |
1974 |
30戸 |
29.2万 |
1,680万 |
| 大津シーハイツA棟 |
1973 |
12戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| 大津シーハイツF棟 |
1974 |
20戸 |
17.7万 |
1,390万 |
| 大津シーハイツD棟 |
1974 |
20戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ |
2006 |
17戸 |
35.2万 |
2,990万 |
| 日神パレステージ大津コスタミア |
1999 |
90戸 |
49.9万 |
3,280万 |
| コーポ湘南大津２号棟 |
1979 |
25戸 |
19.8万 |
1,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
22.0万 |
19.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.88万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.91万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。