大津シーハイツG棟
神奈川県横須賀市大津町1丁目21-G | 築52年 | 30戸
最新データ
2025年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（17.7万円）を64.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を8.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、5年間で46.3%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では97.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・27件）で、平均1,478万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,478万円、2LDKは平均1,089万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
27件 |
1,478万 |
470万 |
2,055万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,383万 |
735万 |
1,960万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,164万 |
600万 |
1,960万 |
| 2LDK |
4件 |
1,089万 |
793万 |
1,680万 |
| 3DK |
2件 |
1,277万 |
1,168万 |
1,385万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大津町1丁目21-G |
|---|
| 築年月 | 1974年5月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.30m² ～ 78.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 大津シーハイツG棟 |
1974 |
30戸 |
29.2万 |
1,680万 |
| 大津シーハイツF棟 |
1974 |
20戸 |
17.7万 |
1,390万 |
| 大津シーハイツD棟 |
1974 |
20戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| 大津シーハイツA棟 |
1973 |
12戸 |
18.8万 |
1,480万 |
| 大津シーハイツJ棟 |
1975 |
140戸 |
18.7万 |
1,380万 |
| 大津シーハイツI棟 |
1974 |
140戸 |
24.0万 |
1,380万 |
| 日神パレステージ大津コスタミア |
1999 |
90戸 |
49.9万 |
3,280万 |
| 大津シーハイツK棟 |
1975 |
80戸 |
19.9万 |
1,800万 |
| 大津ホエールマンション |
1970 |
12戸 |
9.5万 |
420万 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ |
2006 |
17戸 |
35.2万 |
2,990万 |
| コーポ湘南大津２号棟 |
1979 |
25戸 |
19.8万 |
1,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
17.2万 |
14.8万 |
14.8万 |
29.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.2万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.78万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.78万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.53万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.21万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。