ジュネス新大津

神奈川県横須賀市大津町4丁目5-9 | 築45年 | 6戸

推定相場

ジュネス新大津

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

26.3万円/㎡

レンジ

22.3〜30.2万円/㎡

市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.856

代表面積 61.26㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 460件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・16件）で、平均1,259万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,481万円、３ＬＤＫは平均1,259万円です。

３ＬＤＫ

16件

1,259万

４ＤＫ

2件

1,409万

２ＬＤＫ

2件

1,481万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	16件	1,259万	388万	1,831万
４ＤＫ	2件	1,409万	1,326万	1,491万
２ＬＤＫ	2件	1,481万	1,137万	1,824万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市大津町4丁目5-9
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	62.91m² ～ 62.91m²
分譲会社	横須賀住販
施工会社	日産建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新大津駅

京急久里浜線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市立大津小学校

中学校

横須賀市立大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジュネス新大津	1981	6戸	7.8万	480万
コーポ湘南大津２号棟	1979	25戸	19.8万	1,490万
コーポ湘南大津３号棟	1979	40戸	15.7万	1,180万
コーポ湘南大津８号棟	1979	30戸	17.0万	1,290万
コーポ湘南大津４号棟	1979	30戸	13.0万	980万
コーポ湘南大津５号棟	1979	30戸	18.4万	1,390万
労住協堀の内マンション	1971	56戸	5.8万	380万
労住協堀の内マンションＢ棟	1971	56戸	-	-
よこすか・四季の街パークヒルズ６番館	1996	59戸	27.8万	1,980万
よこすか・四季の街パークヒルズ８番館	1996	103戸	24.9万	1,780万
新大津太陽ハイツ	1973	20戸	10.4万	490万

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	-	3DK	60㎡〜	480万	7.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。