城南ハイツ
大阪府高槻市城南町3丁目15-10 | 築53年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20152016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.4万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で165.9%上昇しました（年平均+16.6%）。直近3年では95.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
8万7万6万5万
20162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の60,000円から2021年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均1,327万円です。2LDKが最も高く平均1,327万円、3DKは平均630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,327万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 3DK |
3件 |
630万 |
550万 |
767万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市城南町3丁目15-10 |
|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.01m² ～ 56.19m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
27.7万 |
25.1万 |
| 3DK |
9.4万 |
12.3万 |
12.8万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.15万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,380万 |
26.04万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.93万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.27万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,390万 |
26.23万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,430万 |
26.98万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.27万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額61,385円。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,321円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,321円/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,321円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
58,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
62,000円 |
1,170円/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,132円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
60,000円 |
1,132円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。