グローバル高槻

大阪府高槻市西冠3丁目31-5 | 築18年 | 69戸

推定相場

グローバル高槻

売買㎡単価の推移

50万40万30万

20102013201620212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の37.1万/㎡から2025年は38万/㎡へ、15年間で2.5%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・22件）で、平均2,501万円です。4LDKが最も高く平均3,461万円、1SLDKは平均2,433万円です。

1SLDK

3件

2,433万

3LDK

22件

2,501万

4LDK

13件

3,461万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,433万	2,237万	2,659万
3LDK	22件	2,501万	1,892万	3,700万
4LDK	13件	3,461万	2,587万	4,803万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.7万円で、1-3階（34.4万円）と比べて2.3万円（+6.7%）高くなっています。

1-3階

34.4万/㎡

8件

4-7階

35万/㎡

12件

8階以上

36.7万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府高槻市西冠3丁目31-5
築年月	2008年5月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	69戸
専有面積	55.45m² ～ 87.60m²
分譲会社	TGM
施工会社	辻正山口建築
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西冠バス停駅

徒歩1分

🚉

高槻駅

JR京都線

徒歩33分

学区情報

小学校

桜台小学校

中学校

第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローバル高槻	2008	69戸	38.4万	2,380万
下田部A団地	1971	-	13.1万	780万
下田部A団地A１棟	1971	-	-	-
下田部A団地A２棟	1971	-	-	-
下田部A団地A３棟	1971	-	-	-
下田部A団地A４棟	1971	-	-	-
下田部A団地A５棟	1971	-	-	-
下田部A団地A６棟	1971	-	-	-
下田部A団地A７棟	1971	-	-	-
下田部A団地A８棟	1971	-	-	-
下田部A団地A９棟	1971	-	-	-

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

32件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2025
3LDK	33.5万	35.2万	36.8万	36.0万	36.6万	35.2万	34.4万	38.0万
4LDK	-	34.0万	34.0万	34.8万	34.8万	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,380万	38.38万/㎡
2025年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.6万/㎡
2023年2月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,350万	36.73万/㎡
2023年10月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,330万	32.09万/㎡
2022年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.04万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,200万	34.38万/㎡
2021年7月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	2,180万	36.64万/㎡
2021年2月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.75万/㎡
2020年7月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.75万/㎡
2020年4月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.95万/㎡
2020年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.06万/㎡
2019年8月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,690万	34.52万/㎡
2019年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,598万	41.9万/㎡
2019年5月	5〜6階	3LDK	75㎡〜	2,790万	35.81万/㎡
2019年5月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,180万	35.16万/㎡
2019年5月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.02万/㎡
2016年9月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,280万	36.77万/㎡
2016年9月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,390万	32.92万/㎡
2016年9月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.04万/㎡
2016年6月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.02万/㎡
2016年4月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.02万/㎡
2015年4月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,080万	33.54万/㎡
2014年9月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	1,880万	33.91万/㎡
2014年8月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	2,080万	37.51万/㎡
2014年6月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.83万/㎡
2014年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.3万/㎡
2014年5月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	2,580万	33.11万/㎡
2014年4月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	2,990万	34.14万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.92万/㎡
2014年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	2,330万	36.42万/㎡
2014年4月	5〜6階	4LDK	75㎡〜	2,680万	34.4万/㎡
2014年10月	3〜4階	1SLDK	55㎡〜	1,750万	31.56万/㎡
2013年12月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2012年9月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,280万	37.45万/㎡
2012年2月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,480万	39.73万/㎡
2011年7月	9〜10階	4LDK	85㎡〜	3,650万	41.67万/㎡
2011年3月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.19万/㎡
2010年6月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,550万	37.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。