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豊明団地

愛知県豊明市二村台3丁目5 | 築54年 | 30戸

推定相場
豊明団地
最新データ
2026年2月
売買64件 / 賃貸41件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（8.5万円）より4.6%低く、豊明市全体の平均（18.4万円）より55.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、13年間で20.8%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万
20132014201520162019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,200〜41,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは14.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の57%・36件）で、平均335万円です。3DKが最も高く平均335万円、2LDKは平均312万円です。
2DK
7件
332万
2LDK
20件
312万
3DK
36件
335万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 7件 332万 247万 418万
2LDK 20件 312万 204万 444万
3DK 36件 335万 151万 600万

階数別の㎡単価

1-2階
9.2万/㎡
12件
3階以上
7.3万/㎡
52件

物件概要

所在地愛知県豊明市二村台3丁目5
築年月1972年2月（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積46.77m² ～ 53.53m²
分譲会社日本住宅公団
管理会社ウィズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
唐竹公園バス停駅
JR三江線
徒歩2分

学区情報

小学校
双峰小学校
中学校
豊明中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
豊明団地 1972 30戸 8.1万 380万
豊明団地39棟 1972 30戸 8.1万 380万
豊明団地35棟 1972 20戸 - -
豊明団地４０棟 1972 30戸 5.4万 290万
豊明団地３８棟 1972 30戸 8.6万 400万
豊明団地３６棟 1973 190戸 - -
豊明団地３７棟 1972 190戸 9.6万 450万
ロイヤル豊明 1996 30戸 17.5万 1,490万
モアグレース豊明三崎町 2008 36戸 27.7万 2,180万
宝マンション豊明二村台 1992 36戸 11.3万 650万
ユニオンハイツ丸ノ内 1994 13戸 19.9万 1,348万

売買データ分析（64件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 9.7万 7.5万 9.2万 - 6.4万 7.2万 10.5万 9.3万
2LDK 6.5万 - 9.8万 7.4万 8.6万 6.4万 - -
2DK - - - 7.5万 - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.13万/㎡
2026年1月 中層 3DK 45㎡〜 490万 10.48万/㎡
2025年4月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.13万/㎡
2025年12月 中層 3DK 45㎡〜 600万 12.83万/㎡
2024年6月 中層 3DK 45㎡〜 400万 8.56万/㎡
2024年4月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2024年3月 中層 3DK 50㎡〜 290万 5.42万/㎡
2024年1月 高層 3DK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2024年1月 中層 2LDK 45㎡〜 300万 6.42万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 45㎡〜 550万 11.76万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 45㎡〜 400万 8.56万/㎡
2023年2月 高層 3DK 45㎡〜 298万 6.38万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 450万 9.63万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2022年9月 高層 2DK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 45㎡〜 260万 5.56万/㎡
2022年3月 高層 2DK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2022年2月 中層 2LDK 45㎡〜 500万 10.7万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 45㎡〜 280万 5.99万/㎡
2021年6月 中層 2LDK 45㎡〜 460万 9.84万/㎡
2021年3月 低層 3DK 45㎡〜 520万 11.12万/㎡
2021年2月 高層 3DK 45㎡〜 340万 7.27万/㎡
2020年3月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.13万/㎡
2020年1月 中層 3DK 45㎡〜 320万 6.85万/㎡
2019年9月 中層 3DK 45㎡〜 480万 10.27万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.42万/㎡
2019年4月 低層 3DK 45㎡〜 430万 9.2万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 45㎡〜 400万 8.56万/㎡
2019年10月 高層 2LDK 50㎡〜 290万 5.42万/㎡
2018年5月 低層 2LDK 45㎡〜 490万 10.48万/㎡
2018年3月 中層 3DK 45㎡〜 220万 4.71万/㎡
2018年11月 低層 3DK 45㎡〜 530万 11.34万/㎡
2017年7月 中層 3DK 45㎡〜 350万 7.49万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 45㎡〜 300万 6.42万/㎡
2016年9月 高層 3DK 45㎡〜 270万 5.78万/㎡
2016年8月 低層 2DK 45㎡〜 440万 9.41万/㎡
2016年5月 高層 2LDK 45㎡〜 260万 5.56万/㎡
2016年4月 高層 2DK 45㎡〜 390万 8.34万/㎡
2016年3月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.99万/㎡
2016年2月 高層 3DK 45㎡〜 240万 5.14万/㎡
2016年1月 中層 3DK 45㎡〜 280万 5.99万/㎡
2016年1月 中層 3DK 45㎡〜 290万 6.21万/㎡
2016年11月 低層 2DK 45㎡〜 260万 5.56万/㎡
2015年9月 高層 2LDK 45㎡〜 260万 5.56万/㎡
2015年8月 中層 3DK 45㎡〜 390万 8.34万/㎡
2015年7月 高層 3DK 45㎡〜 340万 7.27万/㎡
2015年6月 中層 3DK 45㎡〜 380万 8.13万/㎡
2015年5月 中層 3DK 45㎡〜 400万 8.56万/㎡
2015年3月 低層 3DK 45㎡〜 420万 8.99万/㎡
2015年3月 高層 2LDK 45㎡〜 320万 6.85万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（41件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の32%）で、平均月額39,331円。3DKなら月額44,300円が相場です。
2DK
39,331円
37,100〜42,500円
2LDK
39,317円
34,000〜45,000円
3K
41,550円
40,200〜43,000円
3DK
44,300円
43,900〜45,100円
全 41 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 高層 2LDK 50㎡〜 45,000円 849円/㎡
2019年4月 高層 2LDK 45㎡〜 42,000円 898円/㎡
2019年3月 高層 2LDK 50㎡〜 37,000円 698円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 50㎡〜 35,000円 660円/㎡
2016年2月 高層 2LDK 50㎡〜 36,000円 679円/㎡
2016年1月 高層 2LDK 45㎡〜 42,000円 898円/㎡
2015年3月 高層 2LDK 50㎡〜 34,000円 642円/㎡
2014年12月 高層 2LDK 50㎡〜 37,000円 698円/㎡
2014年10月 高層 2LDK 55㎡〜 38,000円 691円/㎡
2013年9月 中層 3K 45㎡〜 41,700円 910円/㎡
2013年9月 高層 3DK 50㎡〜 43,900円 836円/㎡
2013年9月 高層 3DK 50㎡〜 44,200円 826円/㎡
2013年8月 高層 3K 45㎡〜 40,200円 842円/㎡
2013年8月 中層 2DK 45㎡〜 40,500円 886円/㎡
2013年7月 中層 2DK 45㎡〜 39,700円 868円/㎡
2013年7月 低層 3DK 50㎡〜 44,200円 842円/㎡
2013年7月 高層 2LDK 50㎡〜 41,200円 784円/㎡
2013年7月 中層 2DK 40㎡〜 38,100円 907円/㎡
2013年7月 高層 2DK 45㎡〜 38,500円 842円/㎡
2013年6月 中層 2DK 40㎡〜 38,100円 908円/㎡
2013年6月 高層 2DK 45㎡〜 38,200円 836円/㎡
2013年6月 中層 3K 45㎡〜 41,400円 868円/㎡
2013年6月 高層 3DK 50㎡〜 44,200円 842円/㎡
2013年6月 中層 3K 45㎡〜 41,700円 910円/㎡
2013年6月 中層 3K 50㎡〜 43,000円 852円/㎡
2013年6月 高層 3K 45㎡〜 40,500円 849円/㎡
2013年6月 高層 3K 50㎡〜 42,100円 834円/㎡
2013年6月 高層 2DK 45㎡〜 41,300円 866円/㎡
2013年6月 高層 3K 50㎡〜 41,800円 828円/㎡
2013年6月 中層 3K 45㎡〜 41,700円 874円/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。