宝マンション豊明二村台
愛知県豊明市二村台7丁目31-4 | 築34年 | 36戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（8.5万円）を32.1%上回って、豊明市全体の平均（18.4万円）より38.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2025年は10.2万/㎡へ、11年間で31.6%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では36.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・6件）で、平均1,076万円です。4LDKが最も高く平均1,454万円、1SLDKは平均592万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
592万 |
500万 |
650万 |
| 3LDK |
6件 |
1,076万 |
953万 |
1,307万 |
| 4LDK |
2件 |
1,454万 |
1,406万 |
1,501万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊明市二村台7丁目31-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.75m² ～ 83.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
15.7万 |
16.0万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.66万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
560万 |
9.7万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
598万 |
10.36万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.26万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.26万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.84万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.04万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.04万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,220万 |
15.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,270万 |
17.79万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.11万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.31万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。