マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ラフィーネ宮城

沖縄県浦添市宮城5丁目6-13 | 築35年 | 40戸

推定相場
ラフィーネ宮城
最新データ
2023年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均(40.3万円)より17.5%低く、浦添市全体の平均(40.9万円)より18.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201420152018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2023年は41.4万/㎡へ、9年間で69.6%上昇しました(年平均+7.7%)。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
11件
2,895万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,895万 2,208万 4,120万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.0万円で、1-3階(27.8万円)と比べて5.2万円(+18.7%)高くなっています。
1-3階
27.8万/㎡
2件
4-7階
33万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地沖縄県浦添市宮城5丁目6-13
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数40戸
専有面積63.28m² ~ 72.06m²
分譲会社浩陽開発 琉信
施工会社松尾建設
管理会社琉信ハウジング
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小湾バス停駅
徒歩4分
🚉
古島駅
ゆいレール
徒歩26分

学区情報

小学校
浦添市立神森小学校
中学校
浦添市立神森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラフィーネ宮城 1991 40戸 33.3万 2,350万
フリーベル浦添宮城 2006 45戸 64.0万 4,860万
ウィングシャトー浦添宮城 2014 24戸 47.3万 3,750万
フレスコアパークビュー宮城 2005 52戸 40.9万 3,770万
サントピア宮城第2 1995 12戸 48.8万 3,190万
ミルコマンション浦添仲西 2012 50戸 49.3万 3,298万
サンクレスト浦添宮城 2009 22戸 40.5万 3,850万
コートヴィレッジパーク宮城 2008 10戸 39.7万 3,598万
ライオンズマンション浦添宮城 2006 22戸 58.6万 3,990万
サザンパレス浦添 1988 59戸 25.5万 1,898万
ベアーズコート内間ライフアベニュー 2024 - 70.1万 4,480万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152018202020222023
3LDK 24.4 20.8 29.8 30.3 47.4 41.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.26万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 45.25万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,899万 45.82万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,999万 47.4万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,850万 29.24万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,750万 24.29万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.28万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,298万 31.89万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,998万 27.73万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.83万/㎡
2014年7月 高層 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.55万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。