フリーベル浦添宮城
沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 | 築20年 | 45戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.0万円。周辺エリア平均（51.2万円）を25.0%上回って、浦添市全体の平均（40.9万円）を56.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2026年は64万/㎡へ、13年間で104.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,861万 |
4,262万 |
7,129万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.90m² ～ 113.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 松山産業 |
|---|
| 施工会社 | 東江建設 |
|---|
| 管理会社 | 松山ハウジング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フリーベル浦添宮城 |
2006 |
45戸 |
64.0万 |
4,860万 |
| フレスコアパークビュー宮城 |
2005 |
52戸 |
40.9万 |
3,770万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 |
2014 |
24戸 |
47.3万 |
3,750万 |
| ラフィーネ宮城 |
1991 |
40戸 |
33.3万 |
2,350万 |
| サントピア宮城第２ |
1995 |
12戸 |
48.8万 |
3,190万 |
| ミルコマンション浦添仲西 |
2012 |
50戸 |
49.3万 |
3,298万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 |
2006 |
22戸 |
58.6万 |
3,990万 |
| サンクレスト浦添宮城 |
2009 |
22戸 |
40.5万 |
3,850万 |
| コートヴィレッジパーク宮城 |
2008 |
10戸 |
39.7万 |
3,598万 |
| サザンパレス浦添 |
1988 |
59戸 |
25.5万 |
1,898万 |
| ソーワピア宮城橋 |
1992 |
14戸 |
31.1万 |
2,198万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
32.8万 |
33.6万 |
48.4万 |
46.7万 |
64.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,860万 |
64.03万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,650万 |
48.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
43.58万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
44.73万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
44.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3LDK |
105㎡〜 |
5,180万 |
48.36万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.91万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.2万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,100万 |
32.45万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.2万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。