フリーベル浦添宮城
沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 | 築20年 | 45戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320152016201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.4万/㎡から2026年は64万/㎡へ、13年間で104.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,861万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 4,861万 | 4,262万 | 7,129万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
49万/㎡
4-7階
6件
41.4万/㎡
8階以上
3件
37.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市宮城4丁目18-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 75.90m² ～ 113.59m² |
| 分譲会社 | 松山産業 |
| 施工会社 | 東江建設 |
| 管理会社 | 松山ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
小湾バス停駅
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徒歩26分
古島駅
ゆいレール
学区情報
小学校
浦添市立宮城小学校
中学校
浦添市立仲西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーベル浦添宮城 | 2006 | 45戸 | 64.0万 | 4,860万 |
| フレスコアパークビュー宮城 | 2005 | 52戸 | 40.9万 | 3,770万 |
| ウィングシャトー浦添宮城 | 2014 | 24戸 | 47.3万 | 3,750万 |
| ラフィーネ宮城 | 1991 | 40戸 | 33.3万 | 2,350万 |
| サントピア宮城第２ | 1995 | 12戸 | 48.8万 | 3,190万 |
| フリーベル浦添仲西 | 2014 | - | - | - |
| レーヴグランディ浦添宮城 | 2027 | - | - | - |
| ミルコマンション浦添仲西 | 2012 | 50戸 | 49.3万 | 3,298万 |
| ライオンズマンション浦添宮城 | 2006 | 22戸 | 58.6万 | 3,990万 |
| サンクレスト浦添宮城 | 2009 | 22戸 | 40.5万 | 3,850万 |
| コートヴィレッジパーク宮城 | 2008 | 10戸 | 39.7万 | 3,598万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.4万 | 32.8万 | 33.6万 | 48.4万 | 46.7万 | 64.0万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,860万 | 64.03万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 44.73万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.49万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,398万 | 44.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 48.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.91万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.2万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,100万 | 32.45万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.2万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。