クレスコ中落合
東京都新宿区中落合3丁目14-15 | 築35年 | 6戸
最新データ
2025年1月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は68.7万円。周辺エリア平均（99.0万円）より30.6%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・11件）で、平均1,461万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,226万円、１Ｒは平均1,128万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
1,128万 |
922万 |
1,505万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
8,014万 |
6,272万 |
9,643万 |
| ２Ｋ |
2件 |
2,655万 |
2,255万 |
3,054万 |
| １Ｋ |
11件 |
1,461万 |
842万 |
2,020万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
8,226万 |
8,095万 |
8,357万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
6,766万 |
4,691万 |
7,898万 |
| 1LDK |
3件 |
4,327万 |
3,890万 |
5,001万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合3丁目14-15 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
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| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.62m² ～ 74.39m² |
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| 分譲会社 | ダイナセル |
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| 施工会社 | アーネストホーム |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
78.3万 |
68.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
3,890万 |
68.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
4,880万 |
86.19万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
70.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。