コープ野村竹の塚
東京都足立区保木間1丁目18-5 | 築45年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（43.0万円）より45.0%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より60.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、10年間で30.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
2,368万 |
1,630万 |
3,042万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区保木間1丁目18-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.90m² ～ 76.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村竹の塚 |
1981 |
27戸 |
23.7万 |
1,790万 |
| エンゼルハイム元渕江公園第２ |
2000 |
26戸 |
42.4万 |
2,700万 |
| エンゼルハイム元渕江公園 |
1997 |
19戸 |
43.4万 |
2,880万 |
| ライフピア竹の塚 |
1983 |
26戸 |
33.2万 |
1,490万 |
| レクセルガーデン竹ノ塚 |
2004 |
54戸 |
50.1万 |
4,080万 |
| 竹ノ塚マンション |
1974 |
152戸 |
41.0万 |
1,800万 |
| セザール第三竹ノ塚 |
1995 |
32戸 |
41.1万 |
2,080万 |
| ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 |
1997 |
50戸 |
42.5万 |
2,698万 |
| レクセルマンション竹ノ塚 |
1996 |
53戸 |
44.9万 |
3,480万 |
| アイディパレス保木間 |
1994 |
24戸 |
29.3万 |
1,280万 |
| グランシエロ竹ノ塚元渕江公園 |
2006 |
101戸 |
72.7万 |
4,480万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
18.1万 |
25.5万 |
23.6万 |
25.0万 |
34.5万 |
25.5万 |
26.4万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.66万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.76万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.89万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.49万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.99万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.07万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.4万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.54万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.07万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.07万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
28.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。