モアステージせんげん台Ｂ棟
埼玉県越谷市平方南町15-1 | 築31年 | 243戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（26.7万円）を37.2%上回って、越谷市全体の平均（36.5万円）を0.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.8万/㎡から2026年は36.7万/㎡へ、12年間で76.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・20件）で、平均2,157万円です。3LDKが最も高く平均2,157万円、2LDKは平均1,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,697万 |
1,597万 |
1,845万 |
| 2LDK |
3件 |
1,646万 |
1,494万 |
1,722万 |
| 3LDK |
20件 |
2,157万 |
1,486万 |
2,918万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県越谷市平方南町15-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 243戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.34m² ～ 81.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
25.9万 |
19.5万 |
35.0万 |
36.4万 |
33.2万 |
27.7万 |
36.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
19.6万 |
- |
- |
- |
23.3万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.69万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
35.1万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.21万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.4万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.05万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.22万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.11万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.73万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.66万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,898万 |
26.81万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.5万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.32万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
990万 |
17.27万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.32万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,070万 |
18.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,070万 |
18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。