鴨池センチュリーハウスＢ棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-2 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20192021
各物件
中央値ライン
賃料の推移
10万9万8万
20142019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の42%・11件）で、平均2,117万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,117万円、4LDKは平均2,074万円です。
３ＬＤＫ
2,110万
11件
４ＬＤＫ
2,117万
11件
4LDK
2,074万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,110万 | 1,406万 | 3,204万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 2,117万 | 1,143万 | 2,990万 |
| 4LDK | 4件 | 2,074万 | 2,000万 | 2,263万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-12（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 89.58m² ～ 96.36m² |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
鹿児島市立鴨池小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨池センチュリーハウスＢ棟 | 1988 | 16戸 | 19.5万 | 1,750万 |
| 鴨池センチュリーハウスC棟 | 1988 | 20戸 | 22.1万 | 1,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスA棟 | 1987 | 8戸 | 20.5万 | 1,850万 |
| 鴨池センチュリーハウス | 1987 | 127戸 | 19.4万 | 1,749万 |
| 鴨池センチュリーハウスＤ棟 | 1987 | 16戸 | 30.9万 | 2,980万 |
| 鴨池センチュリーハウスＨ棟 | 1989 | 12戸 | 19.5万 | 1,880万 |
| 鴨池センチュリーハウスＧ棟 | 1989 | 6戸 | - | - |
| 鴨池センチュリーハウスF棟 | 1989 | 16戸 | 25.4万 | 2,450万 |
| 鴨池センチュリーハウスＪ棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| フェスティオ鴨池アルバラート | 2007 | 77戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| 鴨池ガーデンハウス4号棟 | 1982 | 9戸 | - | - |
鹿児島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,611円 | 6,960 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,592円 | 2,560 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,173円 | 1,745 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,190円 | 1,453 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 1,053円 | 1,325 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,750万 | 19.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,750万 | 18.17万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.11万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,650万 | 17.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額91,000円。
4LDK
85,000〜95,000円
91,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 986円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 90,000円 | 934円/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 85,000円 | 882円/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 90,000円 | 934円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。