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鴨池センチュリーハウス

鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1、37-2、38-1、38-2、38-3、38-4、39-2 | 築39年 | 127戸

推定相場
鴨池センチュリーハウス
最新データ
2025年9月
売買2件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（19.2万円）を1.3%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より38.9%低くいます。

賃料の推移

11万10万9万8万7万
20182019
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・19件）で、平均2,055万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,055万円、３ＬＤＫは平均1,813万円です。
３ＬＤＫ
19件
1,813万
４ＬＤＫ
19件
2,055万
２ＬＤＫ
6件
1,845万
間取り件数平均価格最低最高
３ＬＤＫ 19件 1,813万 933万 3,150万
４ＬＤＫ 19件 2,055万 1,124万 2,940万
２ＬＤＫ 6件 1,845万 1,185万 2,380万

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市鴨池新町37-1、37-2、38-1、38-2、38-3、38-4、39-2
築年月1987年12月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数127戸
専有面積90.07m² ～ 96.36m²
管理会社東急コミュニティー
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南鹿児島駅
JR指宿枕崎線
徒歩29分

学区情報

小学校
鹿児島市立鴨池小学校
中学校
鹿児島市立鴨池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鴨池センチュリーハウス 1987 127戸 19.4万 1,749万
鴨池センチュリーハウスA棟 1987 8戸 20.5万 1,850万
鴨池センチュリーハウスＤ棟 1987 16戸 30.9万 2,980万
鴨池センチュリーハウスＢ棟 1988 16戸 19.5万 1,750万
鴨池センチュリーハウスF棟 1989 16戸 25.4万 2,450万
鴨池センチュリーハウスＧ棟 1989 6戸 - -
鴨池センチュリーハウスC棟 1988 20戸 22.1万 1,980万
鴨池センチュリーハウスＪ棟 1990 9戸 - -
鴨池センチュリーハウスＨ棟 1989 12戸 19.5万 1,880万
フェスティオ鴨池アルバラート 2007 77戸 33.8万 2,480万
鴨池ガーデンハウス4号棟 1982 9戸 - -

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 4LDK 90㎡〜 1,749万 19.42万/㎡
2025年9月 中層 3LDK 95㎡〜 2,980万 30.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額87,444円。4LDKなら月額95,000円が相場です。
3LDK
87,444円
80,000〜98,000円
4LDK
95,000円
95,000〜95,000円
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年8月 中層 3LDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2019年4月 中層 4LDK 95㎡〜 95,000円 986円/㎡
2019年3月 高層 4LDK 95㎡〜 95,000円 986円/㎡
2019年2月 中層 3LDK 90㎡〜 85,000円 930円/㎡
2019年1月 中層 3LDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2019年1月 中層 3LDK 95㎡〜 98,000円 996円/㎡
2019年11月 中層 4LDK 95㎡〜 95,000円 986円/㎡
2019年10月 低層 3LDK 85㎡〜 88,000円 982円/㎡
2018年7月 中層 3LDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2018年7月 中層 3LDK 95㎡〜 98,000円 996円/㎡
2018年7月 中層 4LDK 95㎡〜 95,000円 986円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 85㎡〜 80,000円 899円/㎡
2018年1月 中層 3LDK 95㎡〜 98,000円 996円/㎡
2018年1月 中層 4LDK 95㎡〜 95,000円 986円/㎡
2018年11月 低層 2LDK 85㎡〜 90,000円 1,005円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。