ライオンズマンション城野南
福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 | 築35年 | 35戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万7万5万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2020年には83,000円へ、69.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均880万円です。4LDKが最も高く平均941万円、2DKは平均530万円です。
2DK
530万
2件
3LDK
880万
10件
4LDK
941万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 530万 | 529万 | 530万 |
| 3LDK | 10件 | 880万 | 711万 | 1,300万 |
| 4LDK | 7件 | 941万 | 762万 | 1,086万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
12.3万/㎡
3階以上
9件
11.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 45.90m² ～ 86.04m² |
| 分譲会社 | 大京、大木建設 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北方
中学校
企救
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション城野南 | 1991 | 35戸 | 10.4万 | 580万 |
| サンライフ重住 | 2004 | 50戸 | 27.5万 | 1,980万 |
| イマージュ若園 | 1991 | 28戸 | 21.4万 | 1,798万 |
| 朝日プラザ小倉南 | 1990 | 36戸 | 7.2万 | 150万 |
| エクレール城野 | 1993 | 55戸 | 13.2万 | 750万 |
| 山内シャルム若園2 | 1988 | 10戸 | 8.3万 | 580万 |
| 信和マンション | 1972 | 25戸 | 7.2万 | 650万 |
| アメニティ城野駅前ロフティ | 2020 | 27戸 | 39.1万 | 3,480万 |
| リーセント小倉 | 1996 | 65戸 | 15.7万 | 1,090万 |
| サングレイス富士見 | 1984 | 17戸 | 6.7万 | 399万 |
| ビブレ城野 | 1991 | 56戸 | 16.3万 | 330万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10.2万 | - | - | 8.1万 | - | 10.5万 | 12.7万 | - |
| 3LDK | - | 14.8万 | 13.1万 | 11.9万 | 18.4万 | - | - | - |
| 2DK | - | - | - | 10.5万 | - | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,098万 | 13.51万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 998万 | 12.28万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 850万 | 10.46万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.46万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 700万 | 8.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.88万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.88万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 940万 | 13.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 14.65万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 770万 | 11.19万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.27万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.43万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 880万 | 10.23万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.98万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 450万 | 9.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額82,500円。4LDKなら月額82,500円が相場です。
3DK
50,000〜50,000円
50,000円
4LDK
80,000〜83,000円
82,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
2件
8〜10万
6件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 83,000円 | 965円/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 83,000円 | 965円/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 83,000円 | 965円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 83,000円 | 965円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 80,000円 | 930円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 898円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 50,000円 | 898円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 83,000円 | 965円/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 49,000円 | 1,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。