ライオンズマンション城野南
福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 | 築35年 | 35戸
最新データ
2024年2月
売買21件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は10.4万円。北九州市小倉南区全体の平均（19.5万円）より46.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2024年は10.4万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
9万7万5万
20132015201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の49,000円から2020年には83,000円へ、69.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均900万円です。4LDKが最も高く平均915万円、2DKは平均465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
465万 |
450万 |
480万 |
| 3LDK |
10件 |
900万 |
650万 |
1,180万 |
| 4LDK |
7件 |
915万 |
700万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘1-17 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.90m² ～ 86.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京、大木建設 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
10.2万 |
- |
- |
8.1万 |
- |
10.5万 |
12.7万 |
- |
| 3LDK |
- |
14.8万 |
13.1万 |
11.9万 |
18.4万 |
- |
- |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
10.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.28万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,098万 |
13.51万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
998万 |
12.28万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
850万 |
10.46万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.41万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.46万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
700万 |
8.14万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.88万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.88万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.41万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
940万 |
13.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
940万 |
14.65万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.19万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.27万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.98万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.81万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額82,500円。4LDKなら月額82,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
965円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
965円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
965円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
965円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
80,000円 |
930円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
50,000円 |
898円/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
50,000円 |
898円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
83,000円 |
965円/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
49,000円 |
1,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。