グレースヒル８９８
埼玉県八潮市中央1丁目6-20 | 築37年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.8万/㎡から2023年は24.9万/㎡へ、9年間で39.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では66.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
1,013万 |
683万 |
1,348万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.30m² ～ 51.48m² |
|---|
| 分譲会社 | ガクエン住宅 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グレースヒル８９８ |
1989 |
12戸 |
24.9万 |
1,280万 |
| グリーンパーク八潮９ |
1990 |
25戸 |
27.6万 |
1,598万 |
| やしおシャンピュア |
1991 |
30戸 |
23.0万 |
1,280万 |
| ルシック八潮 |
1991 |
51戸 |
18.3万 |
780万 |
| エクレール八潮 |
1993 |
90戸 |
21.6万 |
1,250万 |
| グリーンパーク第４八潮 |
1988 |
30戸 |
31.2万 |
1,580万 |
| スウィートコート八潮４丁目 |
2001 |
22戸 |
53.6万 |
4,180万 |
| ルミナス八潮 |
1997 |
254戸 |
29.3万 |
2,097万 |
| ルミナス八潮弐番館 |
1996 |
82戸 |
34.0万 |
2,399万 |
| コンフィール八潮 |
2012 |
104戸 |
65.3万 |
4,580万 |
| ジオ八潮ウエストレジデンス |
2023 |
41戸 |
68.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
15.3万 |
14.6万 |
14.5万 |
14.5万 |
- |
15.0万 |
24.9万 |
24.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.87万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
24.87万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
770万 |
14.96万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
22.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.51万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.57万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
15.35万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
16.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。