シティオ南１８条
北海道札幌市中央区南十八条西11丁目2-1 | 築30年 | 33戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.0万円。周辺エリア平均（22.0万円）を0.0%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より38.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2023年にかけて㎡単価は22.3〜22万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均2,305万円です。4LDKが最も高く平均2,305万円、3LDKは平均1,813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,813万 |
1,780万 |
1,880万 |
| 4LDK |
4件 |
2,305万 |
1,780万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十八条西11丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.30m² ～ 166.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.9万 |
38.7万 |
22.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
22万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.67万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.78万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
22万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
23.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.88万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。