ディオレ東豊中

大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50 | 築32年 | 27戸

推定相場

ディオレ東豊中

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320142017201820202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の34.6万/㎡から2025年は43万/㎡へ、12年間で24.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万

20132014

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・13件）で、平均3,121万円です。4LDKが最も高く平均3,661万円、3LDKは平均3,121万円です。

3LDK

13件

3,121万

4LDK

5件

3,661万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	3,121万	2,543万	3,573万
4LDK	5件	3,661万	3,206万	4,217万

階数別の㎡単価

1-2階

35.1万/㎡

12件

3階以上

33万/㎡

6件

物件概要

所在地	大阪府豊中市東豊中町2丁目12-50
築年月	1994年11月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	27戸
専有面積	67.25m² ～ 85.03m²
分譲会社	ビケンテクノ
施工会社	飛島建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

少路駅

大阪モノレール線

徒歩5分

学区情報

小学校

東豊台小学校

中学校

第十一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディオレ東豊中	1994	27戸	43.0万	2,890万
グランドメゾン東豊中イースト３番館	1998	28戸	42.5万	4,480万
ブランズ東豊中ビューレジデンス	2008	72戸	64.6万	4,480万
グランドメゾン東豊中イースト１番館	1998	28戸	46.0万	3,790万
レオ東豊中１号棟	1974	56戸	13.2万	980万
レオ東豊中２号棟	1974	56戸	32.3万	3,380万
東豊中マンション	1986	-	20.0万	1,280万
グランドメゾン東豊中ウエスト８番館	1998	11戸	40.7万	3,380万
レオ東豊中３号棟	1974	56戸	-	-
グランドメゾン東豊中	1998	104戸	42.5万	4,480万
グランドメゾン東豊中ウエスト４番館	1998	11戸	38.6万	3,180万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2020	2025
3LDK	34.6万	33.4万	-	-	31.9万	43.0万
4LDK	-	-	38.8万	31.8万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.96万/㎡
2025年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.96万/㎡
2020年8月	-	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.86万/㎡
2018年8月	-	4LDK	85㎡〜	2,460万	28.94万/㎡
2018年5月	-	4LDK	85㎡〜	2,650万	31.17万/㎡
2018年4月	-	4LDK	85㎡〜	2,850万	33.52万/㎡
2018年2月	-	4LDK	85㎡〜	2,850万	33.52万/㎡
2017年12月	-	4LDK	85㎡〜	3,300万	38.82万/㎡
2014年9月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.38万/㎡
2014年4月	-	3LDK	65㎡〜	1,800万	26.76万/㎡
2014年4月	-	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.44万/㎡
2014年3月	-	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.41万/㎡
2014年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.38万/㎡
2014年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.38万/㎡
2014年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2014年10月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.39万/㎡
2014年10月	-	3LDK	65㎡〜	2,380万	35.38万/㎡
2013年6月	-	3LDK	65㎡〜	2,330万	34.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額118,500円。

3LDK

118,500円

98,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

7件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	-	3LDK	85㎡〜	110,000円	1,294円/㎡
2014年4月	-	3LDK	85㎡〜	130,000円	1,529円/㎡
2014年3月	-	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,457円/㎡
2014年3月	-	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,709円/㎡
2013年9月	-	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,628円/㎡
2013年9月	-	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,628円/㎡
2013年9月	-	3LDK	65㎡〜	115,000円	1,709円/㎡
2013年12月	-	3LDK	85㎡〜	140,000円	1,647円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。