サーパス京田

富山県高岡市京田4 | 築25年 | 50戸

推定相場

サーパス京田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2022年は29.6万/㎡へ、9年間で65.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均2,127万円です。3LDKが最も高く平均2,127万円、2LDKは平均1,431万円です。

1LDK

3件

1,637万

2SLDK

2件

1,637万

2LDK

3件

1,431万

3LDK

15件

2,127万

4LDK

2件

2,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	1,637万	1,355万	2,202万
2SLDK	2件	1,637万	1,432万	1,841万
2LDK	3件	1,431万	1,253万	1,747万
3LDK	15件	2,127万	1,347万	2,843万
4LDK	2件	2,000万	1,575万	2,424万

階数別の㎡単価

1-3階

24.5万/㎡

18件

4-7階

24.5万/㎡

7件

物件概要

所在地	富山県高岡市京田4
築年月	2001年7月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	50戸
専有面積	60.42m² ～ 93.19m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

高岡駅

JR城端線 / JR氷見線 / あいの風とやま鉄道線

徒歩17分

学区情報

小学校

高岡市立下関小学校

中学校

高岡市立芳野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス京田	2001	50戸	30.4万	2,090万
信開ドムス駅南	1990	86戸	17.0万	500万
Ｄ’グランセ高岡八丁道	2007	56戸	34.9万	2,680万
グラン・ラドゥーノ	2014	32戸	36.0万	2,380万
信開トピア定塚	1991	24戸	20.9万	1,590万
信開グラビス高岡	1993	41戸	17.8万	360万
グランフェニーチェ高岡	2012	60戸	33.7万	2,150万
サンシャイン清水	1980	35戸	5.3万	298万
中川栄プリーズ	1988	6戸	10.6万	2,888万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022
3LDK	-	26.4万	25.4万	-	23.4万	24.7万	23.0万	29.6万
1LDK	-	-	-	-	25.8万	25.8万	-	-
2SLDK	-	21.6万	-	-	-	24.6万	-	-
2LDK	17.9万	-	21.9万	-	-	23.8万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.41万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.37万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,090万	31.6万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,190万	31.86万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.09万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.98万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.98万/㎡
2019年8月	低層	1LDK	60㎡〜	1,590万	25.77万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,680万	24.55万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	60㎡〜	1,470万	23.83万/㎡
2019年1月	低層	1LDK	60㎡〜	1,590万	25.77万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.34万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.69万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,640万	22.2万/㎡
2018年6月	低層	1LDK	60㎡〜	1,590万	25.77万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.98万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	85㎡〜	1,750万	20.22万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,650万	23.98万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.41万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,780万	24.97万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	65㎡〜	1,780万	25.79万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,320万	21.85万/㎡
2015年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,480万	21.63万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	70㎡〜	1,880万	26.37万/㎡
2013年8月	低層	2LDK	70㎡〜	1,280万	17.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。