ニューフレックス平成けやき通り

熊本県熊本市南区馬渡2丁目13-13 | 築25年 | 22戸

推定相場

ニューフレックス平成けやき通り

30万20万

201520182019202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の24.2万/㎡から2023年は22.6万/㎡へ、8年間で6.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均2,240万円です。4LDKが最も高く平均2,240万円、3LDKは平均1,847万円です。

3LDK

3件

1,847万

4LDK

3件

2,240万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	1,847万	1,780万	1,880万
4LDK	3件	2,240万	2,000万	2,440万

1-2階

26.5万/㎡

4件

3階以上

23.4万/㎡

2件

周辺のマンション26棟を表示

小学校

熊本市立田迎西小学校

中学校

熊本市立託麻中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューフレックス平成けやき通り	2001	22戸	22.6万	2,000万
ビブレマンション田迎	1991	29戸	16.3万	1,280万
ウッディマンションけやき通り	1995	55戸	23.9万	1,680万
パレスト平成さくらハウス	2009	47戸	34.6万	2,950万
エイルマンションブラッサムアベニュー平成	2002	50戸	27.7万	2,230万
コアマンションネクステージ平成さくら通り	2001	46戸	33.1万	2,380万
エバーライフ平成東	2004	72戸	25.6万	1,920万
平成パークマンション	1996	65戸	22.5万	2,180万
ハウベストマンション田迎一番館	1996	61戸	19.1万	1,480万
ニューフレックス平成南	2002	30戸	26.2万	1,898万
シティライフ田迎	1997	21戸	30.0万	2,399万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2022	2023
4LDK	-	27.2万	-	27.6万	-	22.6万
3LDK	24.2万	-	25.5万	-	25.5万	-

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。