バイエルハイツ
東京都足立区関原2丁目40-13 | 築48年 | 24戸
📊 分析: 2015年の16.1万/㎡から2023年は15万/㎡へ、8年間で6.7%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の69%・9件）で、平均804万円です。2DKが最も高く平均804万円、2Kは平均691万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
4件 |
691万 |
614万 |
770万 |
| 2DK |
9件 |
804万 |
694万 |
1,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区関原2丁目40-13 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.76m² ～ 45.32m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 |
|---|
| 2DK |
17.1万 |
18.5万 |
15.0万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
680万 |
15.01万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
500万 |
15.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
700万 |
21.61万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
398万 |
12.94万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
460万 |
14.96万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
480万 |
15.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
420万 |
13.65万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
515万 |
16.75万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
475万 |
15.44万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
499万 |
16.22万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
560万 |
18.21万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
650万 |
21.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
490万 |
15.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,543円/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。