ニュー芹が谷ドミール

神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目8-10 | 築48年 | 12戸

推定相場

ニュー芹が谷ドミール

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152018201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10.9万/㎡から2023年は7.5万/㎡へ、8年間で31.0%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では31.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2DK

6件

562万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	6件	562万	328万	684万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目8-10
築年月	1978-11（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	45.61m² ～ 53.12m²
分譲会社	東海興業
施工会社	東海興業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立芹が谷小学校

中学校

横浜市立芹が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニュー芹が谷ドミール	1978	12戸	7.5万	350万
港南プラザ京神	1983	-	-	-
芹台マンション	1970	19戸	-	-
上大岡三和プラザ	1985	21戸	25.9万	1,050万
上大岡セントラルハイツＧ棟	1983	23戸	18.2万	1,580万
上大岡セントラルハイツＦａ棟	1983	12戸	-	-
上大岡セントラルハイツＦｂ棟	1983	15戸	18.3万	1,590万
上大岡セントラルハイツＥ棟	1983	12戸	25.9万	1,980万
上大岡セントラルハイツＩ棟	1983	8戸	27.4万	2,390万
上大岡セントラルハイツＪ棟	1983	8戸	28.4万	2,480万
上大岡セントラルハイツＡ棟	1983	90戸	31.2万	2,290万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2021	2023
2DK	10.9万	11.9万	10.9万	10.5万	7.5万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年6月	低層	2DK	45㎡〜	350万	7.54万/㎡
2021年1月	中層	2DK	45㎡〜	480万	10.53万/㎡
2019年4月	低層	2DK	50㎡〜	580万	10.92万/㎡
2019年10月	低層	2DK	50㎡〜	580万	10.92万/㎡
2018年11月	低層	2DK	50㎡〜	630万	11.87万/㎡
2015年5月	低層	2DK	50㎡〜	580万	10.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。