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上大岡セントラルハイツE棟

神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-8 | 築43年 | 12戸

推定相場
上大岡セントラルハイツE棟
最新データ
2019年11月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均(23.4万円)を10.7%上回って、横浜市港南区全体の平均(37.7万円)より31.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201620172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2019年は25.9万/㎡へ、4年間で34.2%上昇しました(年平均+8.6%)。直近3年では35.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の60%・6件)で、平均1,580万円です。3LDKが最も高く平均1,582万円、4LDKは平均1,580万円です。
3LDK
4件
1,582万
4LDK
6件
1,580万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,582万 1,350万 1,980万
4LDK 6件 1,580万 1,300万 1,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.4万円で、1-2階(19.7万円)と比べて0.7万円(+3.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
19.7万/㎡
8件
3階以上
20.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目11-8
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積57.12m² ~ 94.60m²
分譲会社セントラル地所
施工会社三井建設 安藤建設 フジタ工業
管理会社トーメン建物管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芹が谷山谷バス停駅
JR指宿枕崎線 / 鹿児島市電1系統
徒歩2分

学区情報

小学校
芹が谷小学校
中学校
芹が谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
上大岡セントラルハイツE棟 1983 12戸 25.9万 1,980万
上大岡セントラルハイツFb棟 1983 15戸 18.3万 1,590万
上大岡セントラルハイツFa棟 1983 12戸 - -
上大岡セントラルハイツI棟 1983 8戸 27.4万 2,390万
上大岡セントラルハイツG棟 1983 23戸 18.2万 1,580万
上大岡セントラルハイツJ棟 1983 8戸 28.4万 2,480万
上大岡セントラルハイツA棟 1983 90戸 31.2万 2,290万
コスモ上大岡アークタワーズ四番館 1987 18戸 24.3万 1,790万
コスモ上大岡アークタワーズ参番館 1987 12戸 21.2万 1,780万
コスモ上大岡アークタワーズ壱番館 1987 65戸 29.6万 2,280万
ロイヤルヒルズ上大岡7号棟 1987 217戸 30.3万 2,199万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620172019
3LDK 18.6 16.8 18.9 25.9
4LDK 20.0 19.6 - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年11月 - 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.94万/㎡
2017年1月 - 3LDK 75㎡〜 1,498万 18.87万/㎡
2016年8月 - 4LDK 75㎡〜 1,598万 20.13万/㎡
2016年7月 - 4LDK 75㎡〜 1,698万 21.39万/㎡
2016年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,350万 16.77万/㎡
2016年1月 - 4LDK 75㎡〜 1,798万 22.65万/㎡
2016年11月 - 4LDK 85㎡〜 1,300万 14.9万/㎡
2016年10月 - 4LDK 75㎡〜 1,498万 18.87万/㎡
2015年12月 - 4LDK 75㎡〜 1,590万 20.03万/㎡
2015年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,500万 18.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。