サンパーク下曽根
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 | 築29年 | 21戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.1万/㎡から2023年は18.8万/㎡へ、9年間で43.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,222万 |
980万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.53m² ～ 87.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパーク下曽根 |
1997 |
21戸 |
18.8万 |
1,600万 |
| グランドハイツ津田新町 |
1994 |
29戸 |
17.1万 |
1,280万 |
| サンライフ下曽根駅前 |
1999 |
36戸 |
17.3万 |
1,350万 |
| リヴィエールクリエ曽根 |
2013 |
27戸 |
42.3万 |
3,500万 |
| リヴィエール曽根リゾシア A棟 |
2014 |
48戸 |
32.6万 |
2,398万 |
| リヴィエールソフィア曽根 |
2005 |
33戸 |
23.0万 |
1,890万 |
| トーカンマンション小倉東 |
1992 |
24戸 |
9.6万 |
480万 |
| グランドパレスルミネス下曽根駅前 |
2010 |
80戸 |
34.2万 |
2,680万 |
| リヴィエールティアラ曽根 |
2006 |
56戸 |
26.0万 |
2,280万 |
| サンライフ下曽根駅前３ |
2005 |
78戸 |
22.1万 |
1,630万 |
| アーバンパレス曽根セシア |
2000 |
30戸 |
21.6万 |
1,590万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
13.1万 |
16.5万 |
19.3万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,600万 |
18.77万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.28万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,254万 |
16.53万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,254万 |
16.53万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
13.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
85,000円 |
1,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。