サンコート千歳台
東京都世田谷区千歳台6丁目14-2 周辺地図は こちら | 築44年 | 17戸
最新データ
2024年10月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は47.2万円。周辺エリア平均（84.6万円）より44.2%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より52.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.5万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、10年間で4.7%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均4,280万円です。3LDKが最も高く平均4,280万円、3SLDKは平均3,823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,280万 |
3,420万 |
5,190万 |
| 3SLDK |
5件 |
3,823万 |
3,414万 |
4,316万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台6丁目14-2 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1982年4月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.99m² ～ 83.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 江南ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 安藤・間 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
40.4万 |
44.2万 |
- |
47.2万 |
| 3SLDK |
- |
38.9万 |
34.7万 |
33.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,420万 |
47.19万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.45万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.45万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.31万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.26万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,083円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。