コスモ千歳台

東京都世田谷区千歳台6丁目12-16 周辺地図はこちら | 築39年 | 44戸

推定相場

コスモ千歳台

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.3万/㎡から2024年は60.8万/㎡へ、10年間で50.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・50件）で、平均4,476万円です。3LDKが最も高く平均4,476万円、2LDKは平均3,798万円です。

2LDK

8件

3,798万

3LDK

50件

4,476万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	3,798万	2,828万	4,553万
3LDK	50件	4,476万	3,262万	5,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.4万円で、1-2階（46.4万円）と比べて5.0万円（+10.8%）高くなっています。

1-2階

46.4万/㎡

19件

3階以上

51.4万/㎡

39件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区千歳台6丁目12-16 周辺地図はこちら
築年月	1987年9月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	44戸
専有面積	62.44m² ～ 77.65m²
分譲会社	リクルートコスモス
施工会社	鴻池組
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩17分

学区情報

小学校

塚戸小学校

中学校

千歳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ千歳台	1987	44戸	59.9万	4,280万
ルネ世田谷千歳台ＡＹＵＭＩＥ	2017	64戸	116.8万	8,280万
サンコート千歳台	1982	17戸	47.2万	3,420万
藤和千歳台ホームズ	1990	21戸	62.2万	4,790万
成城サンハイツ	1982	24戸	81.9万	6,380万
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコートウエスト棟	2009	-	-	-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコートイースト棟	2009	-	-	-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート	2009	-	-	-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートイースト棟	2009	-	-	-
パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコートウエスト棟	2009	205戸	83.9万	4,680万
セボンヴェーヌ上祖師谷	2005	5戸	-	-

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

33件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	45.9万	38.0万	49.8万	-	42.7万	60.6万	-	60.8万
2LDK	51.2万	45.4万	-	39.7万	62.1万	-	63.7万	-

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.86万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.66万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.86万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,980万	63.74万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,200万	58.75万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,498万	59.23万/㎡
2022年5月	高層	3LDK	75㎡〜	4,498万	59.23万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	75㎡〜	4,598万	60.55万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,498万	59.23万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,498万	59.27万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	75㎡〜	4,798万	63.19万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	75㎡〜	4,898万	64.5万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	75㎡〜	4,698万	61.87万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.83万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.14万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.89万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.89万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	47.15万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,480万	39.72万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.97万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.82万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.82万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	51.61万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,880万	49.97万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.49万/㎡
2018年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,870万	44.81万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,990万	46.69万/㎡
2018年2月	低層	2LDK	60㎡〜	2,870万	44.81万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.49万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.89万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.88万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.88万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.28万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.22万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,090万	43.22万/㎡
2017年1月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.22万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,290万	46.02万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.82万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	48.28万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,430万	46.13万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.14万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.82万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.82万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,680万	49.49万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	49.62万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,490万	48.82万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,690万	49.62万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	44.82万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.47万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	75㎡〜	4,180万	53.83万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。