ウィステリアたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 | 築35年 | 17戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（50.1万円）より4.6%低く、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）より14.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.8万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、11年間で59.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,944万 |
2,250万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-21 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.15m² ～ 76.37m² |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
30.8万 |
34.1万 |
50.5万 |
49.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,499万 |
47.84万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.45万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
30.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。