ヴェラハイツ関内

神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20 | 築43年 | 55戸

推定相場

ヴェラハイツ関内

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

201320152016201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2021年は46.8万/㎡へ、8年間で40.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・12件）で、平均1,316万円です。1Rが最も高く平均1,316万円、1Kは平均998万円です。

12件

1,316万

4件

998万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	12件	1,316万	880万	2,100万
1K	4件	998万	860万	1,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は41.7万円で、1-5階（35.8万円）と比べて5.9万円（+16.5%）高くなっています。

1-5階

35.8万/㎡

4件

6-10階

41.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +5.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区常盤町2丁目20
築年月	1983年1月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	55戸
専有面積	20.88m² ～ 51.44m²
分譲会社	ヨートー開発
施工会社	東海興業
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェラハイツ関内	1983	55戸	41.0万	1,500万
プラウド横濱関内	2006	51戸	119.2万	6,689万
リヴシティ関内	2005	84戸	79.0万	1,890万
ＭＰＳ関内	2002	61戸	128.5万	9,980万
メイフェア横濱関内ポートプレジール	2001	39戸	110.8万	7,680万
プロスタイルウェルス関内住吉町	2015	31戸	119.3万	4,380万
エスコート横浜関内	2002	53戸	90.0万	3,980万
ライオンズステージ関内メダリオン	2001	120戸	148.2万	11,980万
アルス横濱ベイアドレス	2004	66戸	121.6万	5,880万
トーカン馬車道キャステール	1982	56戸	63.0万	1,880万
サングレイス関内	2003	81戸	116.5万	6,998万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2019	2021
1R	33.3万	39.5万	38.7万	37.3万	50.4万	46.8万
1K	-	33.4万	39.8万	38.1万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年3月	7〜8階	1R	20㎡〜	1,100万	52.69万/㎡
2021年11月	7〜8階	1R	35㎡〜	1,500万	40.95万/㎡
2019年9月	9〜10階	1R	40㎡〜	1,980万	48.9万/㎡
2019年6月	9〜10階	1R	40㎡〜	2,100万	51.86万/㎡
2017年9月	3〜4階	1R	50㎡〜	1,900万	36.94万/㎡
2017年4月	5〜6階	1K	25㎡〜	980万	38.11万/㎡
2017年4月	5〜6階	1R	25㎡〜	970万	37.72万/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	25㎡〜	1,100万	38.71万/㎡
2016年1月	5〜6階	1K	25㎡〜	1,050万	40.83万/㎡
2016年1月	5〜6階	1R	25㎡〜	1,100万	38.71万/㎡
2016年12月	5〜6階	ー	25㎡〜	1,050万	40.83万/㎡
2015年8月	7〜8階	1R	20㎡〜	980万	40.98万/㎡
2015年6月	5〜6階	1K	25㎡〜	860万	33.44万/㎡
2015年5月	7〜8階	1R	25㎡〜	1,100万	38.71万/㎡
2015年12月	7〜8階	1R	25㎡〜	1,100万	38.71万/㎡
2013年12月	3〜4階	1R	35㎡〜	1,080万	29.82万/㎡
2013年12月	7〜8階	1R	20㎡〜	880万	36.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	7〜8階	1K	25㎡〜	60,000円	2,111円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。