プラウド横濱関内の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

200920122016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の70.8万/㎡から2025年は115.5万/㎡へ、16年間で63.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

37万29万21万13万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の155,000円から2025年には163,000円へ、5.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・27件）で、平均4,800万円です。2SLDKが最も高く平均7,330万円、1DKは平均3,255万円です。

1R

3件

4,780万

1DK

4件

3,255万

1LDK

17件

5,031万

1SLDK

3件

5,140万

2LDK

27件

4,800万

2SLDK

2件

7,330万

3LDK

14件

6,017万

3SLDK

2件

6,400万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	4,780万	4,680万	4,980万
1DK	4件	3,255万	2,780万	3,980万
1LDK	17件	5,031万	3,350万	6,980万
1SLDK	3件	5,140万	3,980万	7,450万
2LDK	27件	4,800万	3,490万	7,980万
2SLDK	2件	7,330万	4,680万	9,980万
3LDK	14件	6,017万	5,180万	6,990万
3SLDK	2件	6,400万	5,980万	6,820万

階数別の㎡単価

1-5階

83.9万/㎡

31件

6-10階

79.3万/㎡

43件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	51戸
専有面積	40.67m² ～ 90.85m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	鴻池組東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

関内駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩2分

🚉

馬車道駅

みなとみらい線

徒歩6分

🚉

日本大通り駅

みなとみらい線

徒歩7分

学区情報

小学校

本町小学校

中学校

横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド横濱関内	2006	51戸	119.2万	6,689万
リヴシティ関内	2005	84戸	79.0万	1,890万
ヴェラハイツ関内	1983	55戸	41.0万	1,500万
ＭＰＳ関内	2002	61戸	128.5万	9,980万
メイフェア横濱関内ポートプレジール	2001	39戸	110.8万	7,680万
エスコート横浜関内	2002	53戸	90.0万	3,980万
ライオンズステージ関内メダリオン	2001	120戸	148.2万	11,980万
プロスタイルウェルス関内住吉町	2015	31戸	119.3万	4,380万
アルス横濱ベイアドレス	2004	66戸	121.6万	5,880万
日神デュオステージ馬車道	2012	67戸	-	-
サングレイス関内	2003	81戸	116.5万	6,998万

売買データ分析（74件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

20件

5,000〜7,000万

33件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2LDK	79.8万	82.9万	-	-	-	-	-	115.9万
1R	-	-	82.0万	-	-	-	-	115.1万
1LDK	79.3万	83.1万	85.0万	92.0万	92.0万	83.8万	104.6万	114.6万
2SLDK	84.6万	-	-	-	-	-	119.8万	-

全 74 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,490万	107.19万/㎡
2025年7月	3〜4階	1R	40㎡〜	4,680万	115.08万/㎡
2025年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	6,819万	121.47万/㎡
2025年6月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	5,380万	114.62万/㎡
2025年12月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	6,689万	119.15万/㎡
2024年4月	7〜8階	2SLDK	80㎡〜	9,980万	119.77万/㎡
2024年3月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	4,380万	104.64万/㎡
2023年10月	7〜8階	1LDK	80㎡〜	6,980万	83.77万/㎡
2023年10月	3〜4階	1SDK	40㎡〜	3,980万	95.08万/㎡
2022年5月	9〜10階	1SLDK	70㎡〜	7,450万	101.37万/㎡
2022年1月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	5,780万	92.01万/㎡
2022年11月	3〜4階	1DK	40㎡〜	3,980万	95.08万/㎡
2021年3月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,990万	83.89万/㎡
2021年11月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	5,780万	92.01万/㎡
2020年9月	9〜10階	1LDK	70㎡〜	6,250万	85.04万/㎡
2020年9月	1〜2階	1R	55㎡〜	4,980万	84.51万/㎡
2020年11月	1〜2階	1R	55㎡〜	4,680万	79.42万/㎡
2019年9月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,380万	78.02万/㎡
2019年9月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	5,180万	82.46万/㎡
2019年7月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,680万	83.37万/㎡
2019年6月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,780万	85.15万/㎡
2019年4月	5〜6階	2LDK	55㎡〜	4,780万	85.15万/㎡
2019年2月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	4,590万	81.76万/㎡
2019年12月	9〜10階	1LDK	70㎡〜	6,250万	85.04万/㎡
2019年11月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	6,990万	83.89万/㎡
2018年7月	3〜4階	1DK	40㎡〜	3,280万	78.36万/㎡
2018年5月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	4,980万	79.28万/㎡
2018年5月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.8万/㎡
2018年2月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	4,980万	79.28万/㎡
2018年1月	9〜10階	2SLDK	55㎡〜	4,680万	84.57万/㎡
2017年9月	1〜2階	1LDK	60㎡〜	5,330万	84.85万/㎡
2017年9月	7〜8階	3LDK	80㎡〜	6,580万	78.97万/㎡
2017年7月	7〜8階	3SLDK	80㎡〜	6,820万	81.85万/㎡
2017年7月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	5,180万	82.46万/㎡
2017年5月	9〜10階	2LDK	90㎡〜	7,980万	87.84万/㎡
2017年4月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	5,580万	88.83万/㎡
2017年2月	5〜6階	1SLDK	55㎡〜	3,990万	71.08万/㎡
2017年1月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,280万	76.24万/㎡
2017年10月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	5,280万	84.05万/㎡
2016年9月	5〜6階	1LDK	55㎡〜	4,480万	79.8万/㎡
2016年9月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,590万	73.07万/㎡
2016年2月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	4,180万	74.46万/㎡
2016年2月	7〜8階	3SLDK	80㎡〜	5,980万	72.31万/㎡
2016年12月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	5,680万	90.42万/㎡
2016年12月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	3,980万	84.79万/㎡
2016年12月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	4,180万	89.05万/㎡
2016年10月	7〜8階	1LDK	45㎡〜	4,180万	89.05万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	80㎡〜	5,980万	71.77万/㎡
2014年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	5,880万	75.2万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	5,680万	72.64万/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の49%）で、平均月額189,000円。3SLDKなら月額244,000円が相場です。

1DK

158,333円

155,000〜160,000円

1LDK

189,000円

140,000〜330,000円

1SLDK

240,364円

182,000〜310,000円

3LDK

260,000円

225,000〜290,000円

3SLDK

244,000円

235,000〜255,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

4件

15〜20万

22件

20〜30万

16件

30万以上

5件

全 47 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	164,000円	3,918円/㎡
2025年6月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	164,000円	3,978円/㎡
2025年6月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	164,000円	3,918円/㎡
2025年1月	3〜4階	1DK	40㎡〜	160,000円	3,874円/㎡
2024年9月	9〜10階	3LDK	75㎡〜	265,000円	3,416円/㎡
2024年11月	9〜10階	3SLDK	75㎡〜	255,000円	3,287円/㎡
2023年8月	3〜4階	1DK	40㎡〜	160,000円	3,874円/㎡
2023年4月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	182,000円	3,089円/㎡
2023年4月	9〜10階	1SLDK	55㎡〜	182,000円	3,089円/㎡
2022年5月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,583円/㎡
2022年5月	9〜10階	1LDK	70㎡〜	260,000円	3,537円/㎡
2022年3月	9〜10階	1SLDK	70㎡〜	260,000円	3,568円/㎡
2021年9月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	165,000円	3,942円/㎡
2021年10月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,703円/㎡
2021年10月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,753円/㎡
2020年9月	3〜4階	1DK	40㎡〜	155,000円	3,753円/㎡
2020年5月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	232,000円	4,490円/㎡
2020年4月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	232,000円	3,937円/㎡
2020年4月	5〜6階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,583円/㎡
2020年3月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	290,000円	4,921円/㎡
2020年1月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	330,000円	5,600円/㎡
2020年1月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	310,000円	5,999円/㎡
2020年1月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	310,000円	5,260円/㎡
2020年11月	1〜2階	1SLDK	50㎡〜	198,000円	3,832円/㎡
2020年11月	1〜2階	1SLDK	55㎡〜	198,000円	3,360円/㎡
2020年11月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	232,000円	3,937円/㎡
2019年7月	1〜2階	1LDK	55㎡〜	330,000円	5,600円/㎡
2019年5月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,583円/㎡
2019年1月	1〜2階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,511円/㎡
2019年12月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	168,000円	2,993円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。