シンフォニックヒルズかがやきの街１４号棟
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-14 | 築33年 | 22戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20172018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2024年にかけて㎡単価は35.7〜34.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
3,799万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 3,799万 | 3,539万 | 4,313万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-01（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 90.26m² ～ 116.43m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 山岸建設 紅梅組 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
川和町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンフォニックヒルズかがやきの街１４号棟 | 1993 | 22戸 | 34.8万 | 3,680万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１３号棟 | 1993 | 22戸 | 26.1万 | 2,800万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１５号棟 | 1993 | 18戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１２号棟 | 1993 | 15戸 | 31.7万 | 2,990万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街７号棟 | 1993 | 55戸 | 25.7万 | 2,980万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟 | 1993 | 83戸 | 37.8万 | 3,150万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１１号棟 | 1993 | 35戸 | 34.1万 | 3,390万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街９号棟 | 1993 | 21戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズかがやきの街 | 1993 | 18戸 | 33.1万 | 3,500万 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街２号棟 | 1995 | 86戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 | 1992 | 79戸 | 32.4万 | 2,450万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 35.7万 | 33.6万 | 30.0万 | 25.7万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.84万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,990万 | 25.68万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 115㎡〜 | 2,980万 | 25.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 3,490万 | 29.98万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.69万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,150万 | 34.56万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。