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シンフォニックヒルズかがやきの街

神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24 | 築33年 | 18戸

推定相場
シンフォニックヒルズかがやきの街
最新データ
2026年1月
売買90件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（32.0万円）を3.5%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より46.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2026年は33.1万/㎡へ、13年間で38.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・53件）で、平均3,055万円です。3LDKが最も高く平均3,087万円、2SLDKは平均2,415万円です。
2LDK
6件
2,485万
2SLDK
2件
2,415万
3LDK
17件
3,087万
4LDK
53件
3,055万
5LDK
10件
2,835万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,485万 1,990万 2,980万
2SLDK 2件 2,415万 2,050万 2,780万
3LDK 17件 3,087万 2,290万 3,880万
4LDK 53件 3,055万 2,120万 4,080万
5LDK 10件 2,835万 2,280万 3,780万

階数別の㎡単価

1-2階
30.6万/㎡
59件
3階以上
29.5万/㎡
31件

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24
築年月1993年1月（築33年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積62.00m² ～ 118.89m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社フジタ 山岸建設 紅梅組 東急建設
管理会社かながわ土地建物保全協会
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
加賀原バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩2分
🚉
川和町駅
グリーンライン
徒歩16分

学区情報

小学校
都田西小学校
中学校
川和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シンフォニックヒルズかがやきの街 1993 18戸 33.1万 3,500万
シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 1992 79戸 32.4万 2,450万
シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟 1992 124戸 34.1万 3,490万
シンフォニックヒルズかがやきの街９号棟 1993 21戸 - -
シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟 1993 83戸 37.8万 3,150万
シンフォニックヒルズ 1993 580戸 30.4万 2,980万
シンフォニックヒルズふれあいの街２号棟 1993 293戸 - -
シンフォニックヒルズかがやきの街１１号棟 1993 35戸 34.1万 3,390万
シンフォニックヒルズかがやきの街７号棟 1993 55戸 25.7万 2,980万
シンフォニックヒルズかがやきの街１２号棟 1993 15戸 31.7万 2,990万
シンフォニックヒルズかがやきの街１３号棟 1993 22戸 26.1万 2,800万

売買データ分析（90件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が37件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
51件
3,000〜4,000万
37件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK 29.8万 30.5万 - 26.9万 28.3万 28.5万 33.5万 33.1万
3LDK 36.2万 35.3万 37.3万 40.5万 36.0万 40.7万 35.9万 -
5LDK - - - 29.0万 26.0万 24.7万 - -
2LDK 25.6万 22.2万 - - - - - -
全 90 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 4LDK 105㎡〜 3,500万 33.14万/㎡
2025年7月 - 4LDK 105㎡〜 3,800万 35.98万/㎡
2025年6月 - 4LDK 115㎡〜 3,300万 28.52万/㎡
2025年4月 - 4LDK 105㎡〜 4,080万 38.63万/㎡
2025年12月 - 4LDK 105㎡〜 3,800万 35.98万/㎡
2025年12月 - 4LDK 115㎡〜 3,300万 28.52万/㎡
2025年11月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 35.89万/㎡
2024年8月 - 5LDK 115㎡〜 2,880万 24.74万/㎡
2024年5月 - 3LDK 80㎡〜 3,290万 39.87万/㎡
2024年3月 - 3LDK 80㎡〜 3,490万 42.29万/㎡
2024年1月 - 3LDK 80㎡〜 3,290万 39.87万/㎡
2024年11月 - 4LDK 115㎡〜 3,300万 28.52万/㎡
2023年8月 - 4LDK 100㎡〜 2,880万 28.26万/㎡
2023年8月 - 3LDK 115㎡〜 3,880万 33.25万/㎡
2023年7月 - 3LDK 80㎡〜 3,590万 43.5万/㎡
2023年6月 - 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.26万/㎡
2023年3月 - 5LDK 115㎡〜 3,180万 27.25万/㎡
2023年10月 - 5LDK 115㎡〜 2,880万 24.74万/㎡
2022年3月 - 4LDK 115㎡〜 3,200万 26.94万/㎡
2022年11月 - 5LDK 115㎡〜 2,980万 25.54万/㎡
2022年10月 - 5LDK 115㎡〜 3,780万 32.4万/㎡
2022年10月 - 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.45万/㎡
2021年4月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.34万/㎡
2021年3月 - 3LDK 80㎡〜 2,990万 37.34万/㎡
2020年8月 - 4LDK 115㎡〜 2,990万 25.68万/㎡
2020年7月 - 4LDK 115㎡〜 3,190万 27.4万/㎡
2020年7月 - 4LDK 90㎡〜 2,990万 33.12万/㎡
2020年7月 - 2LDK 115㎡〜 2,580万 22.16万/㎡
2020年7月 - 4LDK 95㎡〜 2,880万 28.95万/㎡
2020年6月 - 4LDK 90㎡〜 3,080万 34.12万/㎡
2020年5月 - 4LDK 90㎡〜 3,090万 34.23万/㎡
2020年5月 - 4LDK 90㎡〜 3,190万 35.34万/㎡
2020年5月 - 3LDK 90㎡〜 2,990万 31.67万/㎡
2020年5月 - 4LDK 115㎡〜 3,490万 29.98万/㎡
2020年5月 - 4LDK 115㎡〜 2,990万 25.68万/㎡
2020年2月 - 2LDK 115㎡〜 2,580万 22.16万/㎡
2020年1月 - 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.86万/㎡
2020年11月 - 2SLDK 70㎡〜 2,780万 37.55万/㎡
2019年7月 - 4LDK 90㎡〜 3,290万 36.44万/㎡
2019年6月 - 3LDK 90㎡〜 3,290万 34.85万/㎡
2019年5月 - 4LDK 100㎡〜 2,580万 24.6万/㎡
2019年5月 - 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.58万/㎡
2019年4月 - 4LDK 115㎡〜 2,790万 23.49万/㎡
2019年2月 - 2LDK 115㎡〜 2,980万 25.6万/㎡
2019年1月 - 4LDK 95㎡〜 3,390万 34.08万/㎡
2019年1月 - 4LDK 95㎡〜 3,390万 34.07万/㎡
2019年12月 - 4LDK 90㎡〜 3,080万 34.12万/㎡
2019年12月 - 3LDK 90㎡〜 3,290万 34.85万/㎡
2019年11月 - 4LDK 100㎡〜 2,480万 23.65万/㎡
2019年11月 - 4LDK 90㎡〜 3,190万 35.34万/㎡

他 40 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額163,333円。
3LDK
163,333円
130,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 - 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,575円/㎡
2019年10月 - 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,575円/㎡
2016年7月 - 3LDK 80㎡〜 230,000円 2,788円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。