シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-4 | 築34年 | 124戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.1万/㎡から2021年は34.1万/㎡へ、3年間で47.5%上昇しました（年平均+15.8%）。直近3年では32.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均3,380万円です。4LDKが最も高く平均3,380万円、3LDKは平均3,050万円です。
3LDK
3,050万
3件
4LDK
3,380万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,050万 | 3,021万 | 3,065万 |
| 4LDK | 4件 | 3,380万 | 2,874万 | 4,043万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 75.58m² ～ 115.02m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
川和町駅
グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立川和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シンフォニックヒルズふれあいの街４号棟 | 1992 | 124戸 | 34.1万 | 3,490万 |
| シンフォニックヒルズふれあいの街２号棟 | 1993 | 293戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズかがやきの街 | 1993 | 18戸 | 33.1万 | 3,500万 |
| シンフォニックヒルズ | 1993 | 580戸 | 30.4万 | 2,980万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街９号棟 | 1993 | 21戸 | - | - |
| シンフォニックヒルズふれあいの街６号棟 | 1992 | 79戸 | 32.4万 | 2,450万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街１１号棟 | 1993 | 35戸 | 34.1万 | 3,390万 |
| シンフォニックヒルズかがやきの街８号棟 | 1993 | 83戸 | 37.8万 | 3,150万 |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街５号棟 | 1995 | 12戸 | - | - |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街７号棟 | 1995 | 87戸 | - | - |
| ハーモニーヒルズやすらぎの街４号棟 | 1995 | 12戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 98㎡ | 28.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.1万 | - | - | 34.1万 |
| 3LDK | - | 25.8万 | 25.8万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.11万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.82万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,680万 | 23.31万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,880万 | 25.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 115㎡〜 | 2,420万 | 21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。