シンフォニックヒルズかがやきの街１３号棟
神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-13 | 築33年 | 22戸
推定相場
シンフォニックヒルズかがやきの街１３号棟
最新データ
2021年3月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（32.0万円）より18.4%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）より57.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.6万/㎡から2021年は26.1万/㎡へ、4年間で14.6%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では19.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
14件 |
2,955万 |
2,490万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目24-13 |
|---|
| 築年月 | 1993年1月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.12m² ～ 107.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 山岸建設 紅梅組 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
30.6万 |
26.1万 |
31.3万 |
31.6万 |
26.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,800万 |
26.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,800万 |
26.13万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.12万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
33.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.12万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,800万 |
26.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
35.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.86万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,800万 |
26.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,800万 |
26.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,480万 |
32.47万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,080万 |
28.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。