東十条サンハイツＢ棟
東京都北区東十条3丁目10-2 | 築51年 | 88戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.1万/㎡から2025年は70万/㎡へ、11年間で111.1%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均4,248万円です。3SLDKが最も高く平均4,368万円、3LDKは平均4,248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
4,368万 |
3,074万 |
5,050万 |
| 3LDK |
7件 |
4,248万 |
3,512万 |
5,332万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条3丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.58m² ～ 74.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 三建不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 新日本管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
34.8万 |
- |
- |
- |
70.0万 |
70.0万 |
| 3LDK |
33.1万 |
- |
39.8万 |
67.1万 |
64.4万 |
50.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.95万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.57万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,600万 |
50.57万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.95万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
63.07万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.74万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.84万/㎡ |
| 2014年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。