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ハイラーク東陽町

東京都江東区千石3丁目1-14 | 築44年 | 31戸

推定相場
ハイラーク東陽町
最新データ
2025年8月
売買33件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は61.3万円。周辺エリア平均（63.1万円）より2.9%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より35.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
2013201520172019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2025年は61万/㎡へ、12年間で114.4%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では33.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均4,603万円です。6SLDKが最も高く平均8,590万円、2LDKは平均4,263万円です。
2LDK
7件
4,263万
3LDK
22件
4,603万
6SLDK
4件
8,590万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 4,263万 3,825万 5,034万
3LDK 22件 4,603万 3,721万 7,280万
6SLDK 4件 8,590万 7,355万 9,591万

階数別の㎡単価

1-3階
49.5万/㎡
16件
4-7階
44.1万/㎡
12件
8階以上
35.7万/㎡
5件

物件概要

所在地東京都江東区千石3丁目1-14
築年月1982年2月（築44年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数31戸
専有面積63.36m² ～ 191.86m²
分譲会社東映不動産
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東陽町駅
東京メトロ東西線
徒歩12分

学区情報

小学校
川南小学校
中学校
深川第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイラーク東陽町 1982 31戸 61.3万 4,080万
ジースクエア 2000 597戸 118.3万 7,500万
ジースクエア参番館 2000 372戸 68.3万 5,290万
ジースクエア弐番館 2000 168戸 56.4万 4,280万
ジースクエア四番館 2000 79戸 55.0万 4,580万
ジースクエア壱番館 2000 55戸 57.6万 3,880万
ニックハイム東陽町第５ 1982 42戸 38.8万 2,700万
サンサーラ東陽 1980 12戸 51.9万 6,480万
アクアパーク千石 2003 30戸 59.7万 6,080万
ニックハイム東陽町第3 1982 21戸 67.6万 4,499万
恒陽千石マンションＢ棟 1981 64戸 59.4万 3,799万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 53.7万 - 48.8万 53.0万 54.5万 - - 61.0万
6SLDK - - - - - 43.0万 39.0万 -
2LDK - 46.0万 42.2万 - - 51.5万 - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 4,080万 61.29万/㎡
2025年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.38万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.42万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,080万 64.4万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 125㎡〜 7,280万 58.12万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 4,280万 64.29万/㎡
2024年5月 低層 6SLDK 190㎡〜 6,980万 36.39万/㎡
2024年4月 低層 6SLDK 190㎡〜 7,980万 41.6万/㎡
2023年7月 低層 6SLDK 190㎡〜 8,500万 44.31万/㎡
2023年10月 低層 6SLDK 190㎡〜 7,980万 41.6万/㎡
2023年10月 高層 2LDK 65㎡〜 3,390万 51.46万/㎡
2022年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.5万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.98万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,499万 48.79万/㎡
2019年3月 低層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.2万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.2万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.24万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.24万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 65㎡〜 3,390万 51.46万/㎡
2018年12月 低層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.2万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.5万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 65㎡〜 3,490万 52.98万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.32万/㎡
2015年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.67万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.78万/㎡
2014年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.65万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.17万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.58万/㎡
2013年9月 高層 3LDK 65㎡〜 1,850万 28.09万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27.02万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.54万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.54万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,980万 30.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額129,000円。
3LDK
129,000円
120,000〜140,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,821円/㎡
2017年7月 中層 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,821円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,973円/㎡
2017年6月 中層 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,049円/㎡
2017年3月 中層 3LDK 65㎡〜 140,000円 2,125円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。