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ラシオン南ヶ丘

愛知県名古屋市緑区緑花台1905 | 築26年 | 31戸

売買㎡単価の推移

20万10万
20132014201720182020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.2万/㎡から2020年は12万/㎡へ、7年間で15.2%下落しています(年平均-2.2%)。直近3年では28.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,183万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,183万 1,000万 1,390万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は14.7万円で、1-5階(13.1万円)と比べて1.6万円(+12.2%)高くなっています。
1-5階
13.1万/㎡
2件
6-10階
14.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区緑花台1905
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数31戸
専有面積83.32m² ~ 99.80m²
分譲会社ブルーシオンコーポレーション
施工会社福田組
管理会社積村ビル管理
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
有松駅
名鉄名古屋本線
徒歩17分

学区情報

小学校
有松小学校
中学校
有松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラシオン南ヶ丘 2000 31戸 12.0万 1,000万
ポレスター有松パークヒルズ 2007 89戸 34.0万 2,730万
ポレスター有松パークヒルズ南棟 2007 89戸 27.5万 2,320万
バンベール有松フォレスティエ 2008 60戸 30.1万 2,590万
グランドメゾン大高の杜 1998 98戸 23.3万 1,750万
グランドメゾン大高の杜一番館 1998 49戸 23.3万 1,750万
シンフォニアみなみが丘イーストコートC棟 1996 42戸 19.5万 1,650万
シンフォニアみなみが丘イーストコートA棟 1996 55戸 29.0万 2,199万
シンフォニアみなみが丘イーストコート 1996 262戸 26.6万 1,980万
シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟 1996 40戸 22.3万 1,680万
シンフォニアみなみが 1996 40戸 26.6万 1,980万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720182020
3LDK - 14.2 16.7 14.1 12.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,000万 12.01万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,100万 13.21万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 1,210万 14.53万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,220万 14.65万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,390万 16.69万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.17万/㎡
2013年6月 高層 4LDK 80㎡〜 1,180万 14.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。