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ライオンズマンション鶴里

愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 | 築27年 | 26戸

推定相場
ライオンズマンション鶴里
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.4万円。周辺エリア平均(28.4万円)を0.0%上回って、名古屋市南区全体の平均(21.9万円)を29.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2024年は28.4万/㎡へ、11年間で13.7%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では13.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の33%・2件)で、平均2,580万円です。4LDKが最も高く平均2,580万円、3LDKは平均1,830万円です。
2LDK
2件
1,980万
3LDK
2件
1,830万
4LDK
2件
2,580万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,980万 1,880万 2,080万
3LDK 2件 1,830万 1,780万 1,880万
4LDK 2件 2,580万 2,480万 2,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-3階(24.9万円)と比べて4.5万円(+18.1%)高くなっています。
1-3階
24.9万/㎡
4件
8階以上
29.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10
築年月1999年12月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数26戸
専有面積71.44m² ~ 88.10m²
分譲会社大京
施工会社青木建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴里駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩2分

学区情報

小学校
名古屋市立春日野小学校
中学校
名古屋市立桜田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション鶴里 1999 26戸 28.4万 2,480万
NDSマンション鶴里 2002 14戸 - -
名鉄桜台ハイツ 1985 38戸 20.8万 1,380万
プラセシオンザスイート 2009 24戸 36.2万 2,980万
モアグレース鶴里 2006 24戸 34.7万 2,499万
第一桜台ハウス 1981 39戸 31.7万 2,280万
シティコーポ第2明円 1993 21戸 18.2万 1,490万
シティコーポ明円 1990 25戸 24.1万 1,580万
藤和シティコープ桜台 1996 24戸 22.7万 3,980万
シティコーポ第3明円 1993 11戸 25.3万 2,180万
シティコーポ桜台 1995 45戸 - -

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320192024
4LDK - 30.4 28.4
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 高層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.36万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.42万/㎡
2013年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.32万/㎡
2013年6月 低層 2LDK 80㎡〜 2,080万 25.47万/㎡
2013年12月 低層 2LDK 80㎡〜 1,880万 23.02万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。