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新瀬戸ハイツ

愛知県瀬戸市北脇町263-2 | 築45年 | 19戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2013201420152019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.6万/㎡から2019年は7.9万/㎡へ、6年間で40.8%上昇しました(年平均+6.8%)。直近3年では6.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の60%・3件)で、平均543万円です。4DKが最も高く平均543万円、4LDKは平均440万円です。
4DK
3件
543万
4LDK
2件
440万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 3件 543万 504万 576万
4LDK 2件 440万 400万 480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.3万円で、1-2階(6.4万円)と比べて0.9万円(+14.1%)高くなっています。
1-2階
6.4万/㎡
3件
3階以上
7.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県瀬戸市北脇町263-2
築年月1981年3月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数19戸
専有面積77.88m² ~ 83.40m²
分譲会社名鉄不動産 名鉄伊勢開発
施工会社矢作建設工業
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
瀬戸市駅
愛知環状鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
瀬戸市立效範小学校
中学校
瀬戸市立南山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新瀬戸ハイツ 1981 19戸 7.9万 620万
ハイレジデンス新瀬戸苑 1982 48戸 15.7万 1,150万
グレースメゾン新瀬戸2 2013 40戸 29.6万 2,580万
ダイヤモンドハイツ新瀬戸 1986 32戸 18.1万 1,090万
ナビハイツ水野ステーション 1989 18戸 16.6万 1,000万
アメニティ新瀬戸 2001 33戸 19.0万 1,390万
カルティア新瀬戸2 2013 31戸 32.3万 2,490万
メダリオン7瀬戸 2008 15戸 23.6万 2,088万
カルティア新瀬戸 2007 37戸 25.3万 1,980万
ナビハイツ瀬戸2番館 1989 29戸 14.1万 930万
パレス瀬戸 1982 60戸 13.1万 880万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420152019
4DK - 7.4 7.1 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 620万 7.9万/㎡
2015年11月 中層 4DK 75㎡〜 550万 7.07万/㎡
2014年9月 中層 4DK 75㎡〜 600万 7.71万/㎡
2014年12月 中層 4DK 75㎡〜 550万 7.07万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 75㎡〜 400万 5.1万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 75㎡〜 480万 6.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。