コープ野村青谷
兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25 | 築44年 | 82戸
最新データ
2025年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。周辺エリア平均（36.3万円）を0.0%上回って、神戸市中央区全体の平均（50.8万円）より28.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は37.7万/㎡へ、12年間で61.7%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・15件）で、平均2,006万円です。3LDKが最も高く平均2,693万円、2LDKは平均2,006万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
2,006万 |
1,680万 |
2,490万 |
| 3LDK |
10件 |
2,693万 |
1,840万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中島通1丁目1-25 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.10m² ～ 99.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.3万 |
- |
- |
35.5万 |
33.7万 |
40.3万 |
37.7万 |
| 2LDK |
33.0万 |
31.3万 |
35.6万 |
32.0万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.28万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.49万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.76万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.29万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.29万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.47万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.96万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.96万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,998万 |
33.25万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,250万 |
37.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
36.58万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
36.58万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
29.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.34万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
31.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.96万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。