山陽ウィンヒルズ須磨友が丘
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 | 築29年 | 39戸
最新データ
2021年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（18.3万円）を0.0%上回って、神戸市須磨区全体の平均（20.9万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2021年は18.3万/㎡へ、7年間で9.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では27.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,502万 |
1,230万 |
1,849万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.37m² ～ 70.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 山陽電気鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
27.5万 |
25.3万 |
22.2万 |
18.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.78万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.89万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
24.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,849万 |
26.37万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,849万 |
27.54万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.07万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。