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横尾4団地76号棟

兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-76 | 築44年 | 160戸

売買㎡単価の推移

20万10万
2016201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2022年は11.4万/㎡へ、6年間で22.5%下落しています(年平均-3.7%)。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

4DK
4件
825万
間取り件数平均価格最低最高
4DK 4件 825万 780万 880万

物件概要

所在地兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目3-76
築年月1982年2月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数160戸
専有面積71.50m² ~ 72.00m²
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙法寺駅
JR越後線 / 神戸市営地下鉄西神線
徒歩6分

学区情報

小学校
神戸市立横尾小学校
中学校
神戸市立横尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横尾4団地76号棟 1982 160戸 11.5万 830万
横尾4団地78号棟 1982 - - -
横尾5団地 46号棟 1983 340戸 17.8万 1,280万
横尾5団地44棟 1983 - - -
横尾5団地45棟 1983 - - -
横尾5団地49棟 1983 - - -
横尾5団地52棟 1983 30戸 - -
横尾5団地54棟 1983 - - -
横尾4団地75号棟 1983 - 5.0万 350万
横尾4団地74号棟 1982 160戸 5.5万 398万
横尾4団地77号棟 1982 - 19.4万 1,350万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920212022
4DK - 12.3 10.8 11.4
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年2月 中層 4DK 70㎡〜 810万 11.25万/㎡
2022年10月 中層 4DK 70㎡〜 830万 11.53万/㎡
2021年10月 中層 4DK 70㎡〜 780万 10.84万/㎡
2019年7月 中層 4DK 70㎡〜 880万 12.31万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,058万 14.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。