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パレドール大在１

大分県大分市大在北1丁目5-24 | 築36年 | 42戸

推定相場
パレドール大在１
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.3万円）を0.0%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）より69.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

10万0万
20202025
各物件 中央値ライン

賃料の推移

5万4万3万2万1万
20172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の27,333円から2024年には39,000円へ、42.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは24.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の58%・7件）で、平均196万円です。1Kが最も高く平均203万円、１Ｋは平均196万円です。
１Ｋ
7件
196万
1K
5件
203万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 7件 196万 150万 224万
1K 5件 203万 178万 224万

物件概要

所在地大分県大分市大在北1丁目5-24
築年月1990年4月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数42戸
専有面積28.62m² ～ 28.62m²
分譲会社日帝商事
管理会社エヌティーコーポレーション
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション4棟を表示

アクセス

🚉
大在駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩19分

学区情報

小学校
大分市立大在西小学校
中学校
大分市立大在中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレドール大在１ 1990 42戸 7.3万 190万
フレクション大在 1992 44戸 4.0万 80万
グレイス壱番館 1990 18戸 6.1万 140万
グレイス参番館 1990 32戸 6.8万 145万
グレイス弐番館 1990 32戸 6.6万 140万

売買データ分析（5件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202025
1K 5.5万 7.8万
全 5 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 190万 7.26万/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 220万 8.41万/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 135万 4.72万/㎡
2020年8月 低層 1K 25㎡〜 155万 5.42万/㎡
2020年2月 低層 1K 25㎡〜 170万 6.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額32,148円。
1K
32,148円
22,000〜40,000円
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年1月 高層 1K 30㎡〜 39,000円 1,215円/㎡
2023年9月 高層 1K 30㎡〜 28,000円 812円/㎡
2023年9月 低層 1K 30㎡〜 29,000円 904円/㎡
2023年9月 高層 1K 30㎡〜 29,000円 904円/㎡
2023年4月 高層 1K 30㎡〜 39,000円 1,215円/㎡
2023年3月 高層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2022年3月 高層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2022年2月 高層 1K 30㎡〜 39,000円 1,215円/㎡
2021年1月 低層 1K 25㎡〜 30,000円 1,154円/㎡
2020年7月 低層 1K 25㎡〜 25,000円 955円/㎡
2020年3月 高層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2019年8月 高層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2019年6月 低層 1K 30㎡〜 24,000円 696円/㎡
2019年4月 高層 1K 30㎡〜 26,000円 754円/㎡
2019年3月 高層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2019年10月 高層 1K 30㎡〜 26,000円 754円/㎡
2018年8月 低層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2018年8月 高層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2018年8月 高層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2018年4月 中層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2018年2月 低層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2018年2月 高層 1K 30㎡〜 40,000円 1,246円/㎡
2018年10月 中層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2018年10月 低層 1K 30㎡〜 32,000円 997円/㎡
2017年4月 中層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡
2017年4月 中層 1K 25㎡〜 22,000円 846円/㎡
2017年10月 中層 1K 30㎡〜 30,000円 870円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。