マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

シャンローゼ関内

神奈川県横浜市中区住吉町6丁目72 | 築42年 | 21戸

推定相場
シャンローゼ関内
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均(113.5万円)より21.0%低く、横浜市中区全体の平均(75.2万円)を19.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万
20152021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.2万/㎡から2026年は89.7万/㎡へ、11年間で135.0%上昇しました(年平均+12.3%)。直近3年では49.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の50%・6件)で、平均2,667万円です。2LDKが最も高く平均5,990万円、1Rは平均2,667万円です。
1R
6件
2,667万
1LDK
2件
4,040万
2LDK
4件
5,990万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 2,667万 1,800万 3,380万
1LDK 2件 4,040万 3,800万 4,280万
2LDK 4件 5,990万 5,980万 5,999万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は89.5万円で、1-5階(54.2万円)と比べて35.3万円(+65.1%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
54.2万/㎡
8件
6-10階
89.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +35.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区住吉町6丁目72
築年月1984年5月(築42年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数21戸
専有面積42.94m² ~ 66.92m²
分譲会社浜商
施工会社紅梅組
管理会社アセット
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩3分
🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャンローゼ関内 1984 21戸 89.7万 5,999万
ルジェンテ横濱馬車道 2025 34戸 - -
ガーラステーション横濱馬車道 2013 56戸 95.9万 1,920万
プレジール横濱馬車道アーバンライフ 2003 26戸 65.2万 4,280万
プレシエ横濱馬車道 2013 66戸 127.9万 6,980万
デュオスカーラ関内 2003 30戸 76.0万 2,680万
グリフィン横浜弁天通り 2001 49戸 92.7万 1,860万
東急ドエルアルス桜木町博物館通り 2000 60戸 141.8万 8,980万
ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ 2004 60戸 103.6万 3,580万
トーカン馬車道キャステール 1982 56戸 63.0万 1,880万
レアマークス関内吉田町 2017 22戸 - -

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202120222023202420252026
2LDK - - - - - - 89.4 89.7
1R 38.1 36.0 - - 60.0 60.0 - -
1LDK - - 76.0 67.5 - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 2LDK 65㎡〜 5,999万 89.65万/㎡
2026年2月 高層 2LDK 65㎡〜 5,999万 89.65万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 65㎡〜 5,980万 89.37万/㎡
2025年12月 高層 2LDK 65㎡〜 5,980万 89.37万/㎡
2024年4月 中層 1R 55㎡〜 3,380万 60.02万/㎡
2023年1月 中層 1R 55㎡〜 3,380万 60.02万/㎡
2023年10月 中層 1R 55㎡〜 3,380万 60.02万/㎡
2022年1月 中層 1LDK 55㎡〜 3,800万 67.48万/㎡
2021年10月 中層 1LDK 55㎡〜 4,280万 76万/㎡
2016年6月 中層 1R 55㎡〜 1,980万 35.16万/㎡
2016年4月 中層 1R 55㎡〜 2,080万 36.94万/㎡
2015年5月 中層 1R 45㎡〜 1,800万 38.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。