覚王山レックスマンション
愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 | 築51年 | 28戸
最新データ
2025年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.2万円。周辺エリア平均（58.8万円）より53.8%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より28.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は27.2〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の21%・3件）で、平均3,453万円です。4LDKが最も高く平均4,300万円、3LDKは平均3,453万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,705万 |
3,480万 |
3,930万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,830万 |
3,830万 |
3,830万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,770万 |
3,480万 |
3,980万 |
| 3LDK |
3件 |
3,453万 |
3,280万 |
3,800万 |
| 4SLDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 4LDK |
2件 |
4,300万 |
4,280万 |
4,320万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目19 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 119.39m² ～ 144.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼松江商 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
27.7万 |
- |
- |
- |
- |
27.2万 |
| 3SLDK |
- |
30.2万 |
- |
- |
29.7万 |
- |
| 4SLDK |
- |
27.6万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
125㎡〜 |
3,480万 |
27.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
3,480万 |
27.71万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
3,980万 |
31.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
25.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
25.74万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
135㎡〜 |
3,800万 |
27.23万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
3,980万 |
27.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
3,980万 |
27.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3SLDK |
125㎡〜 |
3,850万 |
30.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
4,280万 |
29.7万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
4,320万 |
29.98万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
3,830万 |
26.95万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
2LDK |
140㎡〜 |
3,930万 |
27.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
140㎡〜 |
3,830万 |
26.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。