ダイアシティ２０００茂庭Ｃ２リッヂ
宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-1 | 築36年 | 40戸
最新データ
2025年8月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.1万円。周辺エリア平均（10.3万円）を7.7%上回って、仙台市太白区全体の平均（32.6万円）より65.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は10.5万/㎡へ、11年間で12.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・10件）で、平均644万円です。4LDKが最も高く平均975万円、2LDKは平均644万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
644万 |
390万 |
820万 |
| 3LDK |
9件 |
768万 |
460万 |
1,050万 |
| 4LDK |
4件 |
975万 |
490万 |
1,250万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.50m² ～ 89.46m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 西松建設 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
8.4万 |
12.8万 |
11.6万 |
- |
6.7万 |
- |
- |
10.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
9.6万 |
7.5万 |
- |
- |
6.4万 |
- |
| 4LDK |
11.0万 |
14.0万 |
- |
- |
5.5万 |
13.2万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.12万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
460万 |
6.36万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.19万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
490万 |
5.48万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
390万 |
6.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
495万 |
6.85万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.16万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
690万 |
9.55万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.02万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
13.98万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.63万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
490万 |
8.38万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.96万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.48万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
820万 |
14.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.76万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.57万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
870万 |
9.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
920万 |
10.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。