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JGM渡辺通南2

福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-25 | 築35年 | 12戸

賃料の推移

6万5万4万3万
201620182019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の47,500円から2022年には44,000円へ、7.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区高砂2丁目18-25
築年月1991年7月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数12戸
専有面積24.90m² ~ 50.02m²
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
徒歩9分
🚉
渡辺通駅
福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分
🚉
薬院駅
西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分

学区情報

小学校
福岡市立高宮小学校
中学校
福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
JGM渡辺通南2 1991 12戸 - -
JGM渡辺通南1 1990 17戸 19.6万 490万
デュレジア薬院テラス 2022 78戸 103.0万 6,490万
メゾン高砂 1978 25戸 21.9万 1,750万
エンクレスト渡辺通南 2006 52戸 36.2万 900万
エイリックスタイル薬院南グランウィズ 2021 38戸 92.8万 5,400万
アーガス・レーヴ薬院白金グラン 2015 20戸 55.6万 4,780万
アクロス薬院レジーナガーデン 2019 18戸 98.2万 3,599万
アイ・セレブ高砂ベネフィス 2005 41戸 50.3万 1,150万
グランコート高砂 1996 27戸 41.7万 2,680万
ロマネスク白金 1987 43戸 30.9万 500万

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額45,900円
1K
45,900円
39,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
1件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 44,000円 1,762円/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 48,000円 1,922円/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 39,000円 1,800円/㎡
2019年1月 中層 1K 30㎡〜 45,000円 1,416円/㎡
2018年7月 低層 1K 30㎡〜 47,000円 1,479円/㎡
2018年4月 低層 1K 30㎡〜 48,000円 1,510円/㎡
2018年3月 中層 1K 30㎡〜 45,000円 1,416円/㎡
2018年10月 低層 1K 30㎡〜 48,000円 1,510円/㎡
2016年3月 低層 1K 30㎡〜 50,000円 1,573円/㎡
2016年1月 中層 1K 30㎡〜 45,000円 1,416円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。