ライオンズマンション植園
愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4-1 | 築48年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均（23.5万円）より51.8%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より62.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2025年は11.3万/㎡へ、12年間で14.8%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では17.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均924万円です。2SLDKが最も高く平均1,290万円、3DKは平均886万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,290万 |
990万 |
1,590万 |
| 3DK |
5件 |
886万 |
780万 |
990万 |
| 3LDK |
7件 |
924万 |
680万 |
1,090万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.51m² ～ 85.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
12.8万 |
- |
13.7万 |
- |
- |
12.8万 |
11.3万 |
| 2SLDK |
- |
- |
23.1万 |
- |
- |
- |
15.3万 |
- |
| 3LDK |
9.9万 |
- |
- |
- |
13.2万 |
13.8万 |
15.8万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.79万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
15.84万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
13.81万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.75万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,030万 |
14.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.93万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.09万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
900万 |
13.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
990万 |
14.39万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.11万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
850万 |
11.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。